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房产交付的认定标准
房地产
商把我网签备案的商品房,在没有验收的情况下,
交付
给别人居住,我...
答:
是不是你违约了没有在规定的时间内支付房款或者贷款。如果是这样开发商有权解除合同索赔违约金。
70年公寓与70年住宅有哪些区别?
视频时间 00:49
开发商需要
交付的
“房地产权证书”是不是应包括
房产
证和土地证?_百度...
答:
你先看下你的
房产
证是不是2证合1的,要不是一定要找开发商要土地证,一般来说土地证是没什么用,但是这是你的合法权益,一定要要,土地证是你的土地年限到期以后要从新补办或者延长土地使用年限的时候将要用,有的时候银行贷款也要。
二手
房房产
证已过户,但没
交付
使用,
房子
属于我的了吗?
答:
对方连违约的机会都没有.所以,放心吧!打官司绝对赢.合同法 第九十一条 有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;p.s.
房子
是不动产,是登记生效主义.而不是动产,动产才需要
交付
生效.可见对方是个法盲啊.希望您顺心解决问题 上海政法学院国际法商系学生 夷狄 ...
房屋
已实际
交付
但不能按约办理
房地产
权属证明的法律责任有哪些_百度知 ...
答:
法律分析:
房屋
已实际
交付
但不能按约办理
房地产
权属证明的法律责任。办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不易确定,可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因,无法办出房地产权证,买方可...
我有个关于
房产交付的
问题想要咨询一下!
答:
为你出主意:要善于寻找和利用证据。第一,既然银行表示已经下贷了,就向银行索取放贷凭证。放贷是有书面凭证的,其上会记录何时把资金放给谁的账户了。凭证有一联是给客户的。第二,查一下借款合同,有无资金监管的第三方存在。结合银行单子就能判断该笔资金流向。第三,循着资金流动路线再往下查,...
买房时付的是全款,请问办理
房产
证时还许
交付
费用吗?
答:
要的。买房时付的全款,但你付的只是购房的费用,并不包含办理
房产
证的工本费。
我的购房合同只写了
房产
证
交付
日期,并没写交楼日期,如果万一有纠纷,延 ...
答:
可以通过书面催告补充。合理时间内未
交付
提出解除合同或者要求承担违约。
房屋
已实际
交付
但不能按约办理
房地产
权属证明的法律责任有什么_百度知 ...
答:
房屋
已实际
交付
但不能按约办理
房地产
权属证明的法律责任。办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不易确定,可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿金。如果因开发商的原因,无法办出房地产权证,买方可要求退房,...
受赠的
房产
证一直未实际
交付
,合同等均在赠与人手中,受赠人已实际入住近...
答:
没有房产证不能办理赠与手续。办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)赠与人将
房屋交付
受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权...
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