购买房子需要了解那些基本知识?答:交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。 第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 具体讲,涉及到一些法律问题。 第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读...
住房由于被其他工程的修建,而挡住彩光,不能正常生活,希望得到解决...答:许多居民节衣缩食终其一生购买了房产,更希望子孙后代都能在此安居乐业,区区800元至2000元,便将自己及后代的采光权做了交易,这对许多特别看重阳光的住户,显然是很难接受的。而且此补偿标准是基于当时的生活水准和消费水准,有其合理和现实的一面。但是,经过了十几年的实践,人民生活水平有了很大提高,人民对生活质量...
房地产开发商在建设过程中要签哪些合同,即合约规划清单,谢谢!_百度知...答:由于工程施工建设过程中,不仅要挖土方,而且也要填土方,不能仅依据施工图纸就认定发生过土方外运。因此,原告提交的汽车运输单等相关证据,是否能够认定发生了土方外运,不能由司法鉴定机构单独完成。 第三类为涉及约定效力问题。如当事人在合同或者签证中有特别约定明显高于或低于定额计价标准或市场价格,发生争议后,当事...