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开发商破产清算还能拿到钱吗
破产清算
业主
能拿到
多少
答:
法律分析:开发商破产后,清算的时候资产会缩水
,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下...
房地产公司申请
破产
我们的工程款
还能拿到
手吗?
答:
没关系一般是拿不到手的
,一般财产清算是要先被银行拿走的,如果有大人物投资的话那大人物那部分更是先拿走。除非破产清算后的资产够多,不过一般破产前估计都转移了不少。只是可怜农民工兄弟了。
...买的商铺到期几年了没有
拿到
铺子,现在
开发商破产
了,由破产管理人接...
答:
很大概率拿不回来
,毕竟,接盘的需要还破产的开发商的贷款,而且可能还要继续开发,哪有钱顾你呢?情况复杂的很啊!
破产清算
业主
能拿到
多少钱
答:
【法律分析】:在业主已支付全部房款情况下,开发商破产后业主是享有优先赔偿权的
,但如果业主仅支付了房子的首付款,签订购房合同后开发商宣布破产,业主可以要求与开发商解除购房合同,并让开发商返还首付款与利息。1、在业主已支付全部房款的情况下,开发商破产后购房者是享有优先赔偿权的,但如果购房者...
开发商
宣布
倒闭
购房钱
还能拿
的回来么
答:
开发商宣布的不算,要去申请法院宣告的才算
。法院宣告破产之前,必须要进行破产清算。破产清算要公告,让债权人进行债权申报。公司清算组清理公司财产后,报股东大会确认,然后按照以下顺序进行分配:支付清算费用、职工工资、社会保险费、法定补偿金、税款、清偿公司债务(购房钱属于公司债务),如有剩余财产...
开发商破产清算
业主
能拿到
房子吗?
答:
1、如果业主所购房屋已建成,即便开发商已
破产
,也存在对购房者履约的可能,也就是说业主有可能
拿到
房子;2、如果房屋未建成,且已付清全部房款额的情况下,破产财产内未包括购房者所购房屋,购房者可以要求开发商转移房屋所有权,但在购房者未付清房款的情况下,
开发商可以
自行选择解除购房合同还是转移房屋...
开发商破产清算
,业主怎么办?
答:
法律分析:(1)如果业主已支付全部房款后
开发商破产
,那业主是可以优先赔偿的。(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未...
开发商破产清算
赔偿五大顺序是什么?
答:
开发商破产清算
赔偿五大顺序如下:第一,职工的工资和医疗保险等;第二,所欠税款;第三,普通破产债权;第四,其他的债权债务;第五,股东的财产的分配。需要注意的是,公司在破产之前一定要成立清算组,只有这样才能理清公司的财务情况。 一、开发商破产清算赔偿五大顺序是什么?破产财产在优先清偿破产...
开发商破产清算
购房户怎么办
答:
购买了期房后烂尾并且
开发商破产清算
的,对购房者而言,可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能申报债权。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第四十五条 人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之...
房子烂尾了退房
能拿到钱吗
答:
如果是因为
开发商
资金链断裂等原因导致房屋烂尾,开发商不能履行合同的,购房者可以先和开发商协商解决,协商不成的,可以到法院申请房屋保全,然后起诉开发商,一旦起诉胜诉
拿到
胜诉状,就可以申请法院强制执行。此时就
获得
了赔偿的优先权,后期如果
破产清算
,清算出来的钱会优先偿还享有优先赔偿权的债权人。
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