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开发商破产清算还能拿到钱吗
开发商破产清算
,业主怎么办?
答:
法律分析:(1)如果业主已支付全部房款后
开发商破产
,那业主是可以优先赔偿的。(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未...
破产清算
业主
能拿到
多少
答:
破产清算
业主
能拿到
多少。在业主已支付全部房款情况下,
开发商破产
后业主是享有优先赔偿权的,但如果业主仅支付了房子的首付款,签订购房合同后开发商宣布破产,业主可以要求与开发商解除购房合同,并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作,但因开发商破产,业主无法办理房产证的情况下,未能办理...
开发商破产清算
赔偿五大顺序 开发商破产清算赔偿的五大顺序是什么_百 ...
答:
以上是
开发商破产清算
赔偿五大顺序的相关内容。什么是房地产开发商?开发商是一家合格的房地产开发企业,通常被称为房地产开发公司。开发商购买土地,进行规划和建设,然后将房屋出售给买家,这个过程被称为房地产开发。房地产开发商通过销售和开发投资的差额
获得
商业利润。本文主要写了开发商破产清算赔偿五个...
开发商
烂尾
破产清算
业主怎么办
答:
2、如果房子还没有建好,有些业主可能已经将房子全部付清,这时候
破产清算
,对于购房者来说,可以申请由开发商解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于
开发商破产
,所以想要退还购房款,只能申报债权。3、在签订完商品房买卖合同和与银行的贷款合同之后,开发商破产,此时,业主与银行的借贷关系不因开发...
房子烂尾了退房
能拿到钱吗
答:
如果是因为
开发商
资金链断裂等原因导致房屋烂尾,开发商不能履行合同的,购房者可以先和开发商协商解决,协商不成的,可以到法院申请房屋保全,然后起诉开发商,一旦起诉胜诉
拿到
胜诉状,就可以申请法院强制执行。此时就
获得
了赔偿的优先权,后期如果
破产清算
,清算出来的钱会优先偿还享有优先赔偿权的债权人。
开发商破产清算
业主怎么办?
答:
如果你是刚交完首付,但还没来得及办理按揭贷款,这时候
开发商破产
了,签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行,那么按照合同开发商属于违约行为,应退还首付款,并承担相应的违约责任。2、开发商能否原价收回未办理过户的房屋?开发商不能基于破产而要求业主原价返还...
买了房子
开发商破产
了怎么办
答:
如果
开发商
因资不抵债而
破产
,遭遇“未完工”危机,房子就不能退还给开发商。因为退房后,买家拿不到购房款,只能
拿到
收据或借据。购房者和开发商之间的关系将从商业关系转变为债务关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七十二条
清算
期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余...
开发商破产清算
业主怎么办
答:
破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。
开发商破产清算
后业主应该根据自己的情况进行维权,找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任,申报债权优先为自己维权。开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决:1、弄清产权归属,若房企破产宣告时房屋...
开发商破产
了!我们有购房合同的
还能
退回来本金吗?
答:
应该能退回来,不过会很难,一般都要拖个几年吧。
开发商破产清算
赔偿五大顺序
答:
开发商破产清算
的赔偿程序是1.清偿开发商的破产费用2.公益债务;3.是公司职工的工资、伤残补助和抚恤费等等;4.是社会保险费用和原应缴的公司税款;5.普通债务人的清偿,如果不足够清偿请一个顺序的费用,就按照比例清偿。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当...
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