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开发商破产清算还能拿到钱吗
遇到烂尾楼,交了全款怎么办
答:
买房一旦出现烂尾,首先要做的事情是冷静。烂尾不要申请退房,你申请退房的话,开发商可以给你退,但是你要知道房子退给开发商,但是开发商是没有钱退给你的。这时候你和开发商之间就变成了普通的债务关系,即使等
开发商破产清算
,第一个还钱的肯定不是给你,所以不要轻易退房。如果是贷款买房,房子...
开发商破产清算
赔偿五大顺序
答:
开发商破产清算
赔偿五大顺序具体如下:1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、建设工程价款优先权;3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中
得到
清偿时,可以从抵押物变...
开发商破产清算
赔偿五大顺序
答:
破产
财产在优先支付
清算
费用后,应按以下顺序清偿:(1)破产企业拖欠的职工工资、劳动保险费用;(2)破产企业拖欠税款;(3)破产债权。4、清算终结。破产财产清算分配完毕,由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况,并申请人民法院裁定破产终结,未
得到
清偿的债权,不再进行清偿;5、注销登记。企业破产,...
...有调解书,现在申请了强制执行,如果
开发商倒闭
了或账面?
答:
如果
开发商倒闭
了,债权人可以提起破产申请,经法院审查,裁定破产的,对公司进行
清算
,清算款项在支付了清算费用、优先权债权后,对于普通债权,原则上按比例分配;裁定不破产的,各债务人按法院采取保全或者执行查封、冻结顺序,在执行款项中受偿。
开发商破产清算
业主怎么办
答:
法律分析:破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。
开发商破产清算
后业主应该根据自己的情况进行维权,找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任,申报债权优先为自己维权。法律依据:《中华人民共和国破产法》 第一百零七条 人民法院依照本法规定...
开发商破产清算
购房户怎么办
答:
若
开发商
宣告
破产
,购房人应立刻采取行动,转移所购房屋的所有权并向相关的房地产管理部门提交变更房屋登记的申请;倘若无法完成房产转让手续,则有权依法提出追究其违约责任的请求,或者要求对该房产进行估值,并用该财产的变现价值予以优先偿还所欠债务。在开发商宣告
清盘
之后,剩余的任何财产都必须严格按照...
开发商破产清算
欠款的业主
能拿到
房子吗
答:
买受人根据合同约定要求开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利,向开发商主张债权。
开发商破产
,开发商或者债权人可以申请
破产清算
,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。【法律依据】《企业破产法》第四十条债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的,可以向管理人主张...
开发商破产清算
赔偿五大顺序
视频时间 01:19
开发商破产清算
赔偿五大顺序
答:
法律分析:
破产
财产须优先拨付破产费用,破产费用包括:(1)破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用,以及聘用工作人员的费用;(2)破产案件的诉讼费用;(3)为债权人的共同利益而在破产程序中支付仿拿的其他费用。破产财产在优先拨付破产费用困大手后,按下列顺序清偿:(一)破产企业所欠职工工资和劳动保险...
开发商破产清算
赔偿五大顺序
答:
2 、除上一项规定外,
破产
人的社保欠费以及所欠的税款;3 、一般破产债权;4 、破产不足以清偿相同顺序清偿要求的,按比例分配;5 、破产企业的董事长以及相关的高级管理人员的薪金按企业职工的平均工资计算。破产清偿的五个顺序有:1、支付
清算
费用;2、支付职工的工资、社保费用和法定补偿金;3、缴...
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