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开发商要破产了钱怎么要回来
开发商破产
时
如何
对待被征址拆迁户的补偿
答:
1、退还购房款项:如果购房者已经支付了购房款项但房屋尚未交付
,开发商破产后,购房者有权要求退还未交付的购房款项。这包括购房款、首付款、定金等。2、赔偿金:购房者在签订购房合同时,通常会与开发商约定违约责任和赔偿金的数额。如果开发商破产,购房者可以要求开发商支付约定的赔偿金。3、
优先受偿
...
交了首付房地产
破产了怎么
办
答:
【法律分析】:如果开发商破产的话是需要走司法程序的,人民法院是要对其进行审查和资产清算的,
交的定金应该是可以收回的
。如果破产管理人要求退房,那么所交定金只能按企业的破产债务来处理,这样购买者合同不存在担保,就只能
按企业剩余财产与其它债权人按比例清偿
。如此,不可能拿到全部定金。但是,若破产...
开发商
烂尾
破产
清算业主
怎么
办
答:
2、如果房子还没有建好,有些业主可能已经将房子全部付清,这时候破产清算,对于购房者来说,
可以申请由开发商解除购房合同,要求开发商退还购房款
,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能申报债权。3、在签订完商品房买卖合同和与银行的贷款合同之后,开发商破产,此时,业主与银行的借贷关系不因开发...
买的一手新房还未交楼,
开发商破产了怎么
办?
答:
可以申报债权
,作为债权人参与破产清算,要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿你因此造成的全部直接经济损失。如果业主已支付全部房款,业主是有
优先受偿权
的。如果业主购买期房,缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,
业主可要求解除合同,返还首付
款以及利息。如果选择解除商品房买卖合同,按照合同约...
付了首付
开发商破产了怎么
办
答:
一、如果业主已经支付全部房款后,开发商破产,那么业主是可以优先赔偿的,开发商破产后,
业主也可要求解除合同返还首付款以及利息
。二、如果房屋已经交付,但因为开发商破产没有办法办理房产证时,业主可以要求退房。三、虽然开发商已经破产了,但
业主仍需继续偿还房贷
,因为贷款是业主与银行之间的借款关系,...
开发商破产
清算赔偿五大顺序
答:
开发商破产
清算赔偿五大顺序具体如下:1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;2、建设工程价款优先权;3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时,可以从抵押物变...
地产
破产了
,房没盖好,全款买房的要
怎么
办?谢谢指点!
答:
首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给
开发商
一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。其次,若是开发商因为资不抵债而
破产
,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和...
开发商
被起诉
破产
楼盘被拍卖,36户业主成功
要回
购房款!
答:
如果不幸买到烂尾房了,可以向案例中一样,通过起诉承建商,然后倒逼承建商去起诉开发商的方法来达到
要回
购房款的目的。或者也可以直接起诉开发商,要求解除购房合同,并要求其返还购房款,如果胜诉
后开发商
无力支付相关款项的,那么业主们可以向法院申请对开发商进行
破产
清算;在清算过程中要注意向清算组申报...
全款买了烂尾楼
怎么
办?全款买房烂尾
了钱
还能
要回来
吗?
答:
全款买房烂尾
了钱
还能
要回来
,因为房子烂尾属于
开发商
违约,业主可以申请退房退款,但要注意,如果开发商是因为
破产
导致烂尾的话,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。买到烂尾楼怎么办...
新房的定金已经付了,但是
开发商破产了
,那么通过法律手段
怎么
能拿回这笔...
答:
购房者想把
钱拿回来
,他们需要找到介绍你并签署押金的销售顾问。不要说要先退款,告诉他,他对
开发商
提供的一些合同条款不满意。需要进行更改。一般来说,开发商的合同条款是标准的,不能修改。如果条款没有修改,押金将被退还,因为这是合同协议的内容。双方都不负责。你的问题,上升到法律层面,属于...
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