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将住宅改为商品房
普通
住宅
怎么
改商品房
答:
这种分类方式把
房屋
分为:
商品房
,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。普通
住宅
系指房产证面积在144平方米以下的商品房,这种分类方式主要依据房屋的产权面积大小来划分。分为普通住宅(建筑面积144方以下),豪宅(建筑面积144方以上)
把
闲置多年的经济适用房
改成商品房
需要缴纳多少钱?
答:
住宅
用地剩余出让年限=该住宅用地当年政府批准供地年份+住宅用地法定最高出让年限(70年)-该住宅上市交易时的年份。应收纯出让金标准为分七个等级,一级761元每平米,二级610元每平米,三级509元每平米,四级392元每平米,五级307元每平米,六级264元每平米,七级257元每平米。
中国
商品房
的概念是什么时候提出来的?
答:
中国
商品房
的概念最早提出来的时间是1978年9月至1978年12月。\r\n一、萌芽阶段——1978年9月至1987年12月 \r\n在新中国成立以后的很长一段时期内,中国城镇住房制度主要是实行公房与单位建房实物分配制度。这种无偿分配的福利分房制度,对于一些不符合分配条件的人来说,就只能眼睁睁地望楼兴叹,...
住改商以后能改回来吗住改商对房子后期有什么影响
答:
一、住改商以后能改回来吗1、如果住改商的房子属于是普通的商品房,那么以后还是可以改回来的,不过须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行,更改需要带的证件,有个人的身份证原件复印件、
房屋
的产权证件、土地的使用证件。2、目前能
改成商品房
的房子只有两种,即无房产证的房子和有宅基地证的房子。
住宅
怎样
变商品房
答:
住宅只要是通过正常的买卖,并且缴纳了契税,获得的房产证、土地证,就是
商品房
。如果您是想
把住宅改为
办公、商业用途的房屋,那很遗憾,至少在北京是办不到的。因为一块地在开发商申请建房时已经决定了土地性质和使用用途。另外,房屋的性质也是在办理规划手续和产权证时被明确了的。不能再改为其他用途...
住宅
被
改为商品房
,但房产证上是住宅
答:
商品房
分
住宅
和商用房,商住两用房,如果你是商品房和住宅就是一个概念。除非你的房产不是商品房,希望帮到你
经济适用房
变成商品房
需要交多少钱
答:
按20%缴纳所得收益,80%归卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改变为
经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
...时办成了
住宅
,问这个住房性质怎么才能
改成商品房
备注盖房临街且现在...
答:
向工商局提出书面申请
将住宅改为
门面,获得批准后,再到房管局办理住宅改门面过户手续。
公有住房怎么
改商品房
答:
公有住房不可以
改商品房
,说明如下:公有住房不可以改商品房,因为公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。而商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向...
自建房可以
改成商品房
吗
答:
自建房一般是不可以
改成商品房
的,自建房和商品房的土地性质不一样,目前比较难实现自建房改成商品房。能建自建房的土地叫做宅基地,《土地管理法》第九条的规定,宅基地属于农村集体所有;而商品房指的是城市能上市交易的
房屋
,这种类型的房屋所使用的是城市市区土地建造的,城市市区的土地属于国家所有。
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