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商品房和按揭房的区别
金融
房和商品房的区别
答:
金融房和商品房的主要区别在于它们的购买目的、产权属性、风险和使用方式
。首先,从购买目的来看,金融房通常被视为一种投资工具,购买者主要是为了通过租金收入或房价上涨来获得收益。相比之下,商品房则主要是为了满足购买者的居住需求,如家庭居住或个人使用等。其次,产权属性方面,金融房往往具有更灵活的...
二手
房和商品房的
房贷
和按揭
之间
有什么区别
答:
1、如果买二手房建议房龄至少要在2000年以后的,因为2000年以前的开发商建造图纸用的都是80年代的,房型等各方面都比较落后;2000年以后就是大变化拉;2、我们称开发商销售的房子为一手房,因为二手房只要是通过跟开发商买来的也可以称为
商品房的
;一手房的
贷款
最高可以贷8成,而二手房最多就是7成了...
商品房
预售贷款
与按揭有什么不同
答:
预售
商品房抵押贷款
:首先,你已经一次性付清这套
房子的
钱,拥有这套房子,产权是您的,有任意处置权。然后拿自己的房子去银行做抵押。预售
商品房按揭贷款
:您没有一次性付清房子的钱,银行借钱给你付清,但房子产权在银行手上,尽管您有房产证。我个人认为,实际是开发商将自己的
房子抵押
给银行贷到钱,...
贷款的房产
证和全款房产证有
区别
吗
贷款房
是完全产权吗
答:
2、买房贷款主要分为住房公积金贷款、住房商业贷款、组合贷款三种形式。公积金贷款只是针对参加了住房公积金的人员。我们申请住房公积金的最高额度通常不能超过
房屋
总价的70%,
不同
城市住房公积金最高额度的规定不同。而且住房公积金
贷款的
利率会不计较低。3、有些人申请的公积金贷款额度不够,不足的房款部分会...
全款买房
和按揭
贷款买房,对开发商来说,
有什么区别
答:
一、全款买房
和按揭
贷款买房,对开发商来说,
有什么区别
?这样的情况银行是不支持的。因为客户虽然提供
抵押房屋
,银行给予贷款,那么新房的贷款又是银行给予的,这样从银行来讲是没有很大的风险,但是整个新房都是银行的贷款支付,银行就认为有风险隐患的存在。你的情况是不能做抵押物的,银行要求面积是80...
贷款买房
和全款买房哪个更划算
答:
虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购
商品房
给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度
不同
而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予...
什么是预售
商品房抵押
贷款
和按揭
贷款
有什么不同
答:
1、预售
商品房抵押
贷款与预售
商品房按揭
贷款大
的区别
就在于这个两次,按揭
和抵押的不同
,“按揭”是早年从香港舶来的词语,意思就是以当前自己购买的、未付完全款的商品房为抵押物,以借款人的身份申请银行贷款。2、笼统的“
抵押贷款
”未必一定是“按揭”。因为抵押物可以是其他物品在建工程、已有权属的...
商品房和
商
住房的区别
答:
二、
商品房和
商
住房的区别
1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;2、土地出让年限有区别,商住房只有40年,而商品房有70年,到期后缴纳一定费用,可以自动续期。而商住房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、贷款期限不同,商
住房贷款
不能申请住房公积金...
商品房按揭
是什么意思
答:
所谓
按揭贷款
就是购房者以所购住房做
抵押
并由其所购买
住房的
房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人
住房贷款
业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
商品房和
商
住房有何区别
答:
一、
商品房和
商
住房有何区别
商品房和商
住房的区别
是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房具有70年的产权,到期后会自动续费;商住房不可以解决户口,而商品房可以解决户口;商住房的居住密度非常大,并且基本上没有南北通透户型,而商品房通常板楼居多,南北通透,和...
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