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商品房和按揭房的区别
公寓和
商品房有什么区别
答:
公寓和
商品房的
主要
区别
在于产权、生活成本、落户政策和首付及贷款利率等方面。公寓产权年限短,生活成本高,不能落户,首付比例
和贷款
利率也相对较高。而商品房产权年限长,生活成本低,可以落户,首付比例和贷款利率根据当地政策和银行的规定而定。此外,公寓一般按照商用水电进行计费,而商品房按照民用水电进行计费。在购买前...
房屋和商品房的区别
答:
房屋和商品房的
主要
区别
在于它们的定义、属性、使用目的以及交易方式。首先,从定义上来看,房屋是一个广义的概念,它指的是供人类居住、从事社会活动等各种用途的建筑物。这包括了商品房、自建房、农村宅基地房、公租房等各种类型。而商品房则是一个更为具体的概念,它指的是经政府有关部门批准,由房...
请问,商铺
贷款
和住宅贷款一样吗?住宅贷款和商铺贷款利率
答:
1、住宅
贷款
包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款;2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶;3、在首付比例上,住宅低30%,商铺低50%;贷款年限:商铺长10年,住宅长30年;4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用
房屋抵押
...
商品房和
住宅
房的区别
是什么?
答:
1、作用
不同
商住房,既可以作店面,又可以作住房(商住),一般楼下有商业店铺,楼上有普通住房。例如商住公寓。住宅房,提供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的...
全款买房
和贷款买房房产
证一样吗
答:
对于
贷款买房
来说,在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理
抵押
登记的记载;而全款买
的房子的
房产证则没有这些记载。如何办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在
商品房
交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送...
什么叫
商品房
?和普通房住宅
有什么区别
?
答:
房屋
包括可以交易的商品住宅,也包括一些不能上市交易的房屋,如集资房、房改房、自建房等。这类房屋是居住用房,但没有个人产权,不能上市交易。3.商品房是指用于商业活动的房屋,住宅是指用于居住的房屋。商品房包括奥特莱斯、写字楼、写字楼等。一般
商品房和
住宅在基础设施上有明显
的区别
。比如纯商业...
安居
房和商品房有什么区别
答:
安居
房和商品房的区别
主要体现在以下三个方面: 1、产权方面:很多安居房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房...
商品房和
住宅
房的区别
是什么?
答:
大家也知道,现在的望到两类型,第一类是商品房,第二类住宅房,平时大家买的是商品房,对大家来说非常熟悉。然而,这时就有人不禁疑问,究竟
商品房和
住宅房哪个好呢?首先大家要了解清楚这两者之间
的区别
。1、土地性质商
住房的
土地性质一般为商业用地或du者综合用地,而普zhi通住宅的土地性质为住宅用地...
商品房和
住宅
房的区别
答:
商品房和
住宅
房的区别
为:房产权时间不同、性质不同、使用地不同。一、房产权时间不同 1、商品房:
商品的
房产权时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
商品住宅和
普通住宅
有什么区别
答:
(1)小区的容积率一般都是在1.0以上。(2)普通住宅的单套
房屋
建筑面积都是在140或者是144平以下。(3)普通住宅的实际成交价格会比同级别土地上的住房平均交易价格低1.2倍以下,
不同
城市的价格标准也会不一样。3、所谓的
商品住宅
是指经过政府相关部门的批准,由房地产开发经营公司开发建造的房屋,房屋...
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