99问答网
所有问题
当前搜索:
商品房是商住两用的吗
商品住房是商住两用的吗
?
答:
不是
,商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房产权70年,商住两用房可住可商产权一般50年
商住两用
房和
商品房
有什么区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型
,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商品房商住两用
是什么意思
答:
商品房商住两用的意思就是指房子既可以用做商业用途,同时也可以用于居住
,一般这种房子的产权年限是40年或者是50年。不过商住两用房的居住成本肯定是要比住宅房更高的,毕竟这种房子的水电都是按照商业标准来进行计算的。但如果是想要购买房子,要做商业用途,比如说自己开公司等等,那还是应该选择这种商住...
商住两用的商品房
为什么有的产权是50年,有的是70年呢?
答:
商品房住宅是70年,商住两用有50年
。土地永远的国家的,国家的土地只能暂时使用,根据用途和性质区别,产权年限不一样,如果是纯商业,产权是50年,如果是纯住宅产权70年,商住两用,就看政府对于该楼盘的定义,这是开发商找政府谈判的结果,不是开发商自行决定的。
商品房
和
住宅房的
区别,什么
是商住
房?
答:
住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
商品房包括商用商品房和住宅用商品房
。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。
什么
是商住
房什么是
商品房
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人土地使用权年限,如果40年,就
是商住两用
房,按照商业用房贷款利率,首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率,首付20%。
商品房
在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营...
大家,
商品房
和
商住两用
房
的
区别是什么
答:
“
商住两用
房”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可,不过商住两用房与普通
商品房
区别不小,有意购买商用
两用房的
消费者一定要认清两者的不同之处: (...
商品房
,
商住两用
,经济适用房,公房,分别是什么意思?求通俗易懂解析,谢谢...
答:
商品房
:开发商(有钱人)向国家买地,然后自己建房子拿出来卖,性质是纯居住使用。
商住两用
:跟商品房一样,只是性质主要是办公使用,
商铺
商品房是
不是就
是商住两用的
商铺
答:
但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么
属于住宅
,并不存在
商住两用
房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的(旺铺网)。房产证的用途写着商品住宅,就是
住宅房
;未写明
商品住宅的
也有可能是...
商住两用的商品房
为什么有的产权是50年,有的是70年呢?
答:
商住两用的商品房
,为什么有的产权是70年,有的却是40年或者50年?出现这种情况,主要是受到土地使用方式的制约。如当时取得的土地使用年限是70年,那么,房屋产权年限自然就是70年。还有一种情况存在,就是开发商拿地的确是70年使用权,但为了节省土地费用开支,会按照不同的房屋属性交费,这就是说,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房和商住房有什么区别
商业用房跟商品房的区别
怎么看房子是不是商住两用
怎么知道是不是商住两用房呢
怎样从房产证看商住还是住宅
怎么分辨商住两用房
权属商品房用途商住两用
商品房是居民住宅吗
不小心买了市场化商品房