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商业性质的房子能买吗
商业
用地建的住宅可以
购买吗
答:
商业用地建的住宅可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住...
商业
用地
的房子能买吗
答:
商业用地的房子能买的
,不过购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用地房子在使用中,由于土地性质为商业性质,其水电方面费用是按商业的标准来执行,要比普通住宅的民用水...
商业
商铺房产
能买吗
答:
商业商铺房产能买
。但购买商业房会存在以下风险:1、不能落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。2、不好出手:因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷,比如生活成本较高等,未来接手人群比较少...
40年的
商业
住宅
能买吗
答:
文章总结:商业住宅虽然只有40年的产权年限,
但也可以购买
,因为40年产权到后可以续签,如果政府要拆迁的话会有赔偿金,且赔偿金比普通住宅的金额更高。主要看购房者侧重哪些点,如果购房者的购房预算比较少,又不想经济压力那么大的话,可以选择商业住宅作为过度。
商业
公寓值得
买吗
?
答:
一、商业公寓值得
买吗
?1、土地
性质
不同:商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样,商业用地的使用年限一般为40年或50年,而住宅用地是70年。2、税费不同:购买新建商业公寓的单价虽然低,但
购买商业
公寓交纳的税费比住宅要高,另外如果交易二手商业公寓,个税和增值税都不能享受住宅的减免政策。3、...
商业
用地
性质的
住宅可以买来居住吗
答:
商业
用地
性质的
住宅是可以买来居住 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
商用房和住宅房的区别是什么?商用房值得
购买吗
?
答:
1、 土地
性质
不同 商用 公寓 的土地使用年限就和 住宅用地 一不样, 商业用地 的使用年限一般为40年或50年,而住宅用地是70年。2、 税费 不同 购买新建商业公寓的单价虽然低,但
购买商业
公寓交纳的税费比住宅要高,另外如果交易二手商业公寓,个税和 增值税 都不能享受住宅的减免政策。3、建筑质量...
工业用地
的房子能买吗
答:
商业
用地住宅是可以购买的,但是要注意以下几点:1、首先是贷款,如果购买非居住用地
的房子
,银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理,但多数情况往往会按照商业楼,即首付少四成,长十年还清的情况来办理,而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。2、其次是生活成本的不同。由于土地
性质
是商业或者工业,用...
房产证写的
商业
住宅,但是产权70年,这种
房子
可以
买吗
,买后会有什么问题...
答:
70年产权的
商业
住宅是可以买的,因为商业住宅使用土地也是住宅
性质的
,在用途、贷款利率、福利政策都是相同的,并且商用住宅会比普通住宅的价格低。商业住宅会有哪些问题?1、商业住宅公摊高。一般商业住宅很多都是通廊式布局,设备间也很多,所以公摊面积要比普通住宅高很多,所以商业住宅虽然价格低,但有一...
我要
买房子
住,可是它是产权只有四十年的
商业
用房,可以
买吗
?_百度知 ...
答:
可以买,但也要是用户情况而定。买40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。40年产权
的房子
并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。所说的产权是土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。通常情况下40年产权为
商业
、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业...
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