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商业产权的住宅能买吗
40年的
商业住宅能买吗
答:
能买
,但购买40年产权的商业住宅需要谨慎考虑多个因素,确保符合个人需求和投资规划。详细 购买40年产权的商业住宅,首先要明确这种房产与普通住宅的区别。商业住宅通常位于商业用地上,产权年限为40年,相比70年产权的住宅用地,其产权年限较短。此外,商业住宅的水电费用、物业费用等通常按照商业标准收取,可...
商业
用地建
的住宅可以购买吗
答:
商业用地建的住宅可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住...
40年的
商业住宅能买吗
答:
一、
40年的商业住宅能买
吗1、40年的商业住宅能买,具体如下:(1)40年商业住宅房如果拆迁的话,获得的赔偿金会比普通住宅的金额更高;(2)普通住宅是房屋封顶的时候开始办理按揭,而商业住宅要等到交房的时候才能开始办理按揭;(3)商业住宅不会影响二次购房,换大面积的住房的时候仍享受首套房的...
商业
性质的房产
可以买吗
答:
商业性质的房产可以买
。虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短,但是存在的好处也是很多,比如后期若是拆迁,获得的赔偿金比普通住宅更高,商业住房是不限购,交房时再办理按揭贷款,商业住宅可居住,也可用于办公。购买商业房产会存在如下风险:1、购买商业住宅是无法落户的,要知道这类住房是属于商业性质...
商业住宅可以买吗
答:
商业住宅可以买
,不过商业住宅本身还是属于商业项目,除了设计和一般住宅差不多以外,其他方面都是按照商业产品执行的。商业住宅的产权只有40年,生活用的水电都是商用标准,买入和卖出税费都比较高,一般都不能落户,并且贷款的利率和首付比例也要高一些。商业住宅对于一般住宅的优点可能只有不限购以及可能有...
商业
用地性质
的住宅可以买
来居住吗
答:
商业用地性质
的住宅
是
可以买
来居住
商业住宅
是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和
产权
性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
房产证写的
商业住宅
,但是
产权
70年,这种
房子可以买吗
,买后会有什么问题...
答:
70年
产权的商业住宅
是
可以买
的,因为商业住宅使用土地也是住宅性质的,在用途、贷款利率、福利政策都是相同的,并且
商用住宅
会比普通住宅的价格低。商业住宅会有哪些问题?1、商业住宅公摊高。一般商业住宅很多都是通廊式布局,设备间也很多,所以公摊面积要比普通住宅高很多,所以商业住宅虽然价格低,但有一...
40年的
商业住宅能买吗
答:
4、
商业住宅的
贷款难度比较大,不能使用公积金贷款,只能用商业贷的方式,且首付要付50%,贷款最长年限为10年。文章总结:商业住宅虽然只有40年的
产权
年限,但也
可以购买
,因为40年产权到后可以续签,如果政府要拆迁的话会有赔偿金,且赔偿金比普通住宅的金额更高。主要看购房者侧重哪些点,如果购房者...
商住房可
买吗
?
答:
可以买
的。商住房和普通
住宅
有以下几点的区别:1、
产权
年限不是70年,而是50年;2、有产证,但不可以落户,也不能办居住证;3、水电等费用几乎是普通住宅费用的2倍;4、商住房(公寓)居住密度大,居住舒适度比普通住宅要低 5、不限购不限贷,多为投资用。
商业产权住宅
有哪些利弊
答:
一、
商业产权住宅
利弊 1、利:建造标准更高,保值性好、商业产权房多是挑高户型,使用面积大、
可以
用于注册公司,居住办公两不误、周边配套往往会更好;2、弊:产权年限短、交易税费高、首付比例高,而且可能不能使用公积金、水电等按商业标准收取,生活成本较高、无法落户。二、
购买商业产权
房要注意什么...
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