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商业性质的房子能买吗
土地
性质
为商住
的房子能买吗
答:
不要买土地
性质
为商住
的房子
。这类房子水电、燃气的费用较高,不适合一般居民住宅使用。生活成本太高,只适合
商业
办公使用。
强烈建议不买公寓的四大理由
答:
2、商业性质限制:公寓通常是
商业性质的
,这意味着它不能落户、不能入学,也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。 3、费用高昂:公寓的物业费、水电费等费用通常比普通住宅高,而且公寓的贷款利率也较高。此外,公寓的装修和维护成本也较高,因为公寓通常需要更多的装修和设施来满足商业需求。 4、流动性差:由于公寓的产权...
什么是商住公寓呢?一般的的商住公寓可以
购买吗
?
答:
商住公寓意思是
房子
是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地,进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批,对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产,一般都不予工商登记。
商业性质的
使用期限 。一般的商住公寓是可以购买的。房地产市场根据人们住房需求的...
40年产权
的房子能买吗
?那么“商办”和住宅具体有什么区别呢?
答:
40年和 50年产权 的“商办”确实价格更低,而且也绝大多数城市,但是购买这种
房子
也有风险:不能 落户 ,小孩不能正常入学。因为土地
性质
本身是
商业
,不存的说法,也无法进行就近,小孩入学难。这种情况在 一线城市 尤为明显。三 四线城市 还好一些,个别的商办可以让孩子正常;不好出手。...
商住两用
的房子
值得
买吗
答:
购买商住两用房需要注意问题:1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是
商业性质的
,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率...
商住楼可以
买吗
?
答:
问题八:40年产权的商住楼
能买吗
? 我在怀疑一楼的回答!现在很多楼盘都是商住两用楼,有证
的房子就能
够联系 问题九:买商住楼贷款可以用公积金吗 商住楼只是民间的说法,它在规划许可证上房屋用途批的是
商业
和住宅,商业不可以公积金贷款,住宅可以。你可以向开发商要《房屋土地测绘技术报告书》,看看你要的房子是商业...
柳州那些楼下是
商业
楼上是住宅
的房子能
不
能买
?
答:
以防开发商违规更改产权年限,危害购房者合法权益。建议大家最好选择那种
商业
和住宅分离,有一定距离
的房子
,保证日常生活的安静和私密,增加安全系数;另一方面又能享受商业所带来的日常便利。(以上回答发布于2016-07-13,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息 ...
商铺
能买吗
答:
商铺
能买
。但是在购买商铺的时候需要注意一些事项。大家要注意土地
性质
,现在很多的商铺都是由原本的住宅通过“居改非”变更过来的,这种房屋有着完全不同的土地使用性质。如果购买的商铺原本是居住用地的话,后续在使用的过程中也会有一定的麻烦。商铺贷款需要的资料1、需要提供业主本人的身份证、户口本的...
商业
住房和住宅房有什么区别
答:
1、使用年限:住宅一般是70年产权,产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓,门面之类
的房子
,一般产权40年。2、户口问题:现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题,住宅房是可以解决这些问题,而商住房是不能的,所以我们在
购买房子
时一定要看清楚产权信息。3、投资问题:商住房多为...
商业
用地上建的住宅与普通商品房一样,只是产权上有差别,可信吗?
答:
四是在实际运行中,两者也存在涉及细节上的不同:1、酒店式公寓的公摊面积一般比普通住宅高;2、水电使用
性质
和价格不同,一般是
商业
用水、用电比普通住宅高;3、商业一般不通气,居民住宅可以通天然气;4、赋税政策也有所不同,商业用房契税等税负较高,而普通住宅会有优惠政策。总之,如果出于居住...
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