99问答网
所有问题
当前搜索:
只有黄皮合同可以出售吗
什么是
黄皮合同
答:
1、
黄皮合同
是商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。2、其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认...
买卖房屋的
黄皮合同
是什么
答:
法律分析:黄皮合同是商品房买卖合同
,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同...
只有
购房
合同
,还没交房,
可以出售吗
答:
不可以出售的
。应当持有房屋所有权证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》:第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(...
只有
购房
合同可以卖吗
?
答:
只有购房合同的,一般不能出售房屋
。当事人要出售房屋的,需要获得房屋的所有权;如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方的,对方可以解除合同,还可以要求卖方承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人...
有购房
合同可以
卖房
吗只有
购房合同的房子有什么风险
答:
在我们买新房的时候,签约的就是购房合同,这房产证是需要等到交房以后才是可以办理的。可是有一些人在二手房的交易市场,
出售
的都是一些不具有房产证的二手房。尤其是还有一些持有相应的购房合同的二手房在出售的状态下。那么,小编就说一下,有购房
合同可以
卖房吗?
只有
购房合同的房子有什么风险?有购房...
二手房房款收据一定要有吗
答:
不是,二手房买卖时
可以只有合同
没有收据,法律未对购房收据作出强制性规定要求。通常是先付好定金,签订居间协议,然后上下家约好时间在签订
黄皮
买卖合同时首付,后面进行贷款,贷款通过后,贷款的钱会在过户后自动转入上下账户,首付是银行转账的,上家的银行开户人一定要是产证上的,然后保留好转账凭据,...
卖房者没有房照
只有黄皮合同能
过户吗
答:
不能。没房产证的房产,房管局不受理过户的。
商铺没有房产证
只有
购房
合同能出售吗
答:
没有房产证的房子,是无法办理过户的,而
只有
过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房
合同
的房子也
可以
交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权
出售
该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
有购房
合同
但是没有房产证的房子
可以卖吗
没证的房子可以买吗
答:
3、根据以上法律规定可知,
只有
购房
合同
没有房产证的房子
可以卖
,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,而只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产权。合同...
黄皮合同
受法律保护吗
答:
一、购房
黄皮合同
有法律效力吗 1、签订购房合同的当事人具有民事行为能力,并且是自愿签订的,购房合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,该购房合同具有法律效力。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
黄皮合同可以更名吗
黄皮合同可以贷款吗
有黄皮合同的房子能买吗
房产黄皮合同有什么用
签了黄皮合同后反悔行吗
黄皮合同受法律保护吗
哪里有出售黄皮甘蔗种的
三方黄皮合同
黄皮合同怎么更名