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只有黄皮合同可以出售吗
买了
只有
购房
合同
的房,房产证还没下来,
可以
公证吗
答:
该约定是有效的。待具备加名条件后,双方共同到房产登记部门办理加名手续即可。请问买了房子,房产证还没下来,
只有
购房
合同可以
迁户口吗? 不行 好像刚刚买房还不能过户 购房合同,房产证还没下来,
可以卖吗
购房合同,房产证还没下来,不可以卖 房子出售得有几个条件 第一个就是有产证 第二...
房贷没还清
可以
买卖吗
答:
房贷没还清不
可以
买卖。贷款购买房屋,实际上是将房屋抵押给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋
只有
解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
大连五险一金
合同
是
黄皮吗
?
答:
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构
可以
要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。《劳动
合同
法》第十条 ...
买房备案没交契税
可以出售吗
答:
法律分析:不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房
合同
未备案也是可以缴纳契税的。不缴纳契税是不
可以出售
的,办理契税需提交的申请材料:商品房买卖合同原件和复印件;销售不动产统一发票或收据原件和复印件;购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件)。法律依据:《中华人民...
抵押房产
可以出售吗
答:
抵押的房屋买卖方式 双方签订房地产买卖
合同
之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,房东取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。双方签订房地产买卖合同之后,买方将应当支付的首期房款专项...
房产证上权利性质划拨/其他
可以
正常出售
卖吗
?
答:
房产证上权利性质划拨/其他不
可以售卖
,划拨土地使用权是不得转让的,这是国家法律、行政法规的强制性规定,且是属于效力性的强制性规定,不得违反。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应报有批准权的人民政府审批。法律分析划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用...
购房
黄皮合同
几年后,才能下房产证
答:
并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就
可以
领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房
合同
》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
买房
只有
房屋转让
合同
和房屋报建证合法可靠吗
答:
买房
只有
房屋转让
合同
和房屋报建证是不可靠的。国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,权益受法律保护。如果房主没有取得住房的房产证,无法证明住房产权是房主合法拥有的财产,房主是没有权利买卖该住房的。房管部门也不会受理没有房产证的住房过户申请。住房办理过户手续时需要房主取得...
甲有一套房子欲
出售
,与三人订立了
合同
有效吗?
答:
对方接受时,该
合同
成立。我国《物权法》第9条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以
不登记。”房子属于不动产,以登记为准判断房子归谁;但是合同自亲自盖章时生效。
房屋买卖
合同可以
直接过户吗?
答:
房屋买卖
合同
不
可以
直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有,一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去...
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