99问答网
所有问题
当前搜索:
只有黄皮合同可以出售吗
租赁期间不
出售
房屋
可以吗
?
答:
房屋租赁期间
可以出售
房屋,但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则,不影响租赁
合同
的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外,承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下,具有优先购买权。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同...
没有房产证
只有
购房
合同
的房子能买吗?
答:
可以
购买,但要特别注意
合同
的有关条款。因为房产证没有出来,就涉及到一个法律风险,你现在支付了部分房款,今后房屋升值或其他原因,房屋所有权发生变化,就可能实现不了合同的目的。在此情况下,需要特别约定有关条款,特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。
房子满五唯一
可以出售吗
答:
房子
出售
税费1、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房
只有
一个
合同
价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格,合同价就是房子的实际成交价格,...
工业厂房
可以出售吗
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,
可以
上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖
合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,...
农村土地
可以
长期承包或转包吗
答:
你好!
可以出售
使用权。但是不是非常需要钱不建议出售。 价格不高,而且手续费贵。 可以写
合同
转租!你有土地证等等的可以考虑租给人家,合同最好三五年订立一次! 这样一来土地还是你的,另外又不至于空置浪费,还有时间不长人家也不会侵占掉你的。 最好土地弄好地界地标之类东西!
产权车位
只有合同
和发票,没有登记证,
可以
转让吗
答:
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
卖出
方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入差额的20%征收;土地增值税:按照差价...
购买的期房
可以出售吗
答:
购买的期房
可以出售
,但要满足一定的条件。 只要购买期房的户主与开发商签订了预售
合同
,就可以对自己购买的期房进行转让。 只要期房的户主转让手续办理下来,被转让的人就可以享有原转让人购 买房 屋时所拥有的一切权利。 房的转让价位不受法律的约束,所以价位是不受限制的自由定价,转让人与被转让人...
法拍房还
可以
再
出售吗
答:
法拍房
可以
再
出售
。只要是通过正常程序购买的法拍房,就可以办理房产证,这个时候的房子跟商品房没有区别,可以自由出售买卖。购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证,是否存在被查封,是否存在房屋租约等问题,了解该房屋产权的使用年限,面积和税费等情况。购买法拍房需要注意哪些1、了解房屋...
房贷未还清,房子
可以卖掉吗
?具体怎么操作?
答:
贷款没还完,是
可以卖掉
房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...
按揭的房屋
可以出售吗
?房屋出售需要哪些手续呢
答:
买卖双方都没能力或不愿意还贷的,
可以
通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎楼费用。按揭的房屋
出售
需要哪些手续呢1、有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因此暂不
能
办理过户手续。如果您想与卖方办理
合同
更名,房主可以与...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜