99问答网
所有问题
当前搜索:
只有黄皮合同可以出售吗
什么工程必须签订
黄皮合同
答:
建筑工程。建筑工程必须签订
黄皮合同
,由建筑施工单位与建筑业主签订的合同,其中包括施工单位承担的工程责任、施工费用、施工期限等内容。黄皮合同是建筑工程的重要文件,它
可以
有效保护双方的权益,确保工程的顺利完成,是由工商局印制的《商品房买卖合同》,应由开发单位到工商局购买并进行签约。
房子出租期间房东
可以出售吗
?
答:
1. 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果出租人没有依法履行该义务,承租人
可以
主张该房屋买卖无效或赔偿损失。2. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同
的效力。在租赁期间,出租人不能以卖房为由要求承租人搬走,承租人仍...
地下停车位没有产权
只有合同
的
可以
买吗
答:
法律分析:不
能
买,因为没有产权,买卖不受有关法律保护,最后拿到手的只是一纸
合同
,不具有法律效力,建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许
出售
。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主,那么,业主最后...
我的房子是别人贷款买的房子,现在
黄皮合同
超过五年,
可以
一次性还完贷款...
答:
如果你有钱,是
可以
一次性还完银行货款的,你要确定原房主把契税和维修基金都已交过了,不动产证有,并且契税交款己满两年,就没有什么大税丁,如果原房主契税没交,维修基金也没有交,那么过户时就要先把契税和维修基金交了,并且还有一免交易税要交的。
黄皮合同
上注明有抵押情况会对以后有影响吗
答:
黄皮合同
上注明有抵押情况会对以后有影响,会造成贷款审批和购买房产的影响。1、贷款审批:黄皮合同上注明有抵押情况,会对贷款审批产生影响。银行或者金融机构在进行贷款审批时,会查看借款人的信用记录和资产情况,发现有抵押情况,会对贷款审批产生负面影响。2、购买房产:黄皮合同上注明有抵押情况,会对...
商铺租赁期间房东
可以出售
商铺吗
答:
法律分析:在房屋租赁期间,房主
可以出售
房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果
合同
没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知...
我的房子
只有
红色房本和黄色土地证,没有契税单
能出售吗
?
答:
无契税票据是因 为没有交契税,这 样的房产无法办理房产买卖过户。至 于开不出契税v的原因,一般是房产无房产证,这样的房产,法律上不允许买卖的,即使签了
合同
,法律也不保护,法律不允许保护,不动产登记中心当然不给过户,也就不能交契税。实践中,类似房产限购限售的状况改变后,仍
可以
过户,包括...
房子没够两年
可以出售吗
?
答:
一、房子没够两年
可以出售吗
1、房子没够两年可以出售。具体如下:(1)房子有房产证,都可以自由买卖;(2)房产证不满两年和满两年所缴纳的税费有所不同;(3)满五年所要交的税调整为满两年所要交的税。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,...
在房管局网签备案的房子
可以出售吗
答:
法律分析:不
可以
。网签
合同
没有通过双方商量,由买方把房子退给开发商,并进行网签合同撤销手续前,不能再签约和转卖。网签是交易双方签约合同后,为了房子买卖变得透明化,避免发生一房多卖,签协议后可以撤销的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为...
使
黄皮合同能
贷款买车吗
答:
办理不了。按揭买车申请资料:1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2、职业和经济收入证明;3、与经销商签订的购车协议、
合同
或者购车意向书;4、合作机构要求提供的其他文件资料。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜