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原房主没有办理房产证
房主
去世
没有房产证
怎么办
答:
一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证,并凭公证书和开发商确定继承人
办理房产证
和其他手续,和其他房地产许可证。出来的房地产证书仍然是
原房主
的名字。之后,继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证,以处理继承登记业务。之后,新的房地产许可证是继承人的名称,业务...
原房主有
土地证,但
没办房产证
,我该怎么办?
答:
我们通常不要去购买没有房产证的房子,通常没有房产证,无法证明房屋的产权属于谁
,如果没有房产证也不能房产过户,因此不能进行房屋买卖的。二手房交易中,应要遵循一般的流程,买卖的双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续去办理过户。具体来说,有以下几个步骤:买卖的双方建立信息沟通渠道,买...
买了一套二手房,只有土地证,
原房主没有办理房产证
,我应该怎样过户和办理...
答:
没有办理房产证你这里是不能过户的,要求他先办理房产证就可以过户了
。房产证办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报...
我想买一套二手房,但是
原房主房产证
还没下来,请问我该怎么办?
答:
一、原房主房产证还没下来的,是暂时不能办理房产过户手续的,需要先办理出房产证后才可以过户的
。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利...
买房但
房主
还
没有办理房产证
需要交过户费吗
答:
需要交过户费,和
没有办理房产证
没有关系的。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房...
法拍房
原房主
未
办理房产证
答:
法律主观:未
办理房产证
的法拍房须按照以下流程过户: 1、办理信息登记上网和协议验证手续; 2、办理评估手续; 3、办理公证手续; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 6、...
我买了一栋二手房,
原房主没有办理房产证
,已经在公证处公证,若我办理房...
答:
没有房产证
,你在公证处
办理
的是什么公证?一般来说,无房产证如何确定房屋的产权人,这种房产公证处是不会做买卖协议公证的。买卖房屋,首先,卖方必须取得该房屋的房地产权证,其次,买卖双方签订房屋买卖协议,并共同到房屋所在地的房地产登记部门办理过户手续,如果卖方不能亲自到房地产登记部门办理过户...
原房主没办房产证
可不可以当一手房买
答:
说明合同已经备案成功。由于各地的网签系统并不一致,因此具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况,您可以登录各市
房产
信息网网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
原房主没有房产证
,买给他人现在这房产证应由谁来办?
答:
法律客观:《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三)房屋所有权证书; (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料...
以前老房子
没有房产证
怎么办
答:
因此,在现实生活中,老房子
没有房产证
的情况通常都需要进行补办,以便将房屋的所有权证明合法化。具体来说,如果您手中的老房子没有房产证,那么可以按照以下步骤进行处理:第一步:查看房屋权属首先需要确定房屋的权属,这一步非常关键。如果您是房屋的合法所有人,那么可以直接向相关部门
办理
手续。如果不...
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