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原房主没有办理房产证
房子旧翻新了,
没有
新的
房产证
怎么办
答:
有关危房改造后新建房屋是否需要
办理房产证
问题:一、旧房拆除后,
房主
应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市...
房产证
是
原房主
的
没有
过户怎么
办理
不动产证
答:
需要先过户才能
办理
。
房产证
过户办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移...
购房三年,付全款,双方没签协议,但有证人,现在
原房主
不给转
房产证
...
答:
但是通常票据不会写这么明白,如果
没有
总额,这里是个扯皮的事情。另一个就是截止日期,也就是说付款截止到什么时候为止,过期的话,交易终止,对方全额退款。还有就是过户日期,由于没有书面协议,这里也不好办。当然,你也可以放弃这个
房产
,要求退款。这个由于你有付款证明,可以主张权利。这么大个事情...
十几年前买的房子,没过户,现在想
办房产证
该怎么办
答:
首先,需要先取得原房子的住房产权,然后带上所有材料及证明去当地房管申请
办理房产证
。根据《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋...
没有房产证
可以
办理
水电过户手续吗
答:
没有房产证
不可以
办理
水电过户手续。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年(...
房产证
到手
原户主
一直不给钥匙,遇到这种情况怎么办?
答:
所有房款到位,房产才能交接,而并不是
房产证
到手就能交接房产的。按中介正常操作的话,你的房产证虽然
办好
了,但不能给你,只能由中介方将属于你的房产证送往银行抵押贷款,等银行贷款下来了,到了
原房主
的帐上,原房主才能履行房产交接手续,把钥匙交给你。过户后房子的归属就不再是
原房东
,如果原房东...
房产证
还
没有办
下来的拆迁安置房可否交易,怎么规避交易风险?
答:
房子交易的前提就是有房产证,有房产证的房子才可以交易。拆迁安置房,
没有
拿到房产证以前就只有拆迁安置协议。买这样的房子属于私下交易了,不安全的。还不一定这个拆迁安置房以后能不能
办理房产证
,就算以后能办好,办的也是原拆迁协议上的房主名字。万一
原房主
返回不卖给你了,你去告也没用,顶多就是...
楼梯房,六楼,
没有房产证
,能买吗?
答:
房产证是证明
房主
对房屋享有所有权的惟一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来
办理
取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种...
房子10年了但是
房主
还
没有领
钥匙,中介说从售楼处走一手房手续,小区还...
答:
的书面协议书并变更原房屋买卖合同后签署新的合同.开发商会有一定的收费,标准不一。由此可见,
没有房产证
的房子,还是建议大家在购买的时候一定要慎重。毕竟拥有房产证才能证明房子是真正的属于自己。大家在购买二手房的时候,最重要也是最后一个步骤,就是
办理
过户,这样才能保证房子真正属于购买者。
我有一套房子有
房产证
没过户
原来的房主
联系不到怎么办?
答:
那就不能过户了,
没有
办法的,还是要找到
原来的房主
签字过户的。
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