我买了一栋二手房，原房主没有办理房产证，已经在公证处公证，若我办理房产证时原房主拒绝签字，我能办理吗

Question

我能否办理？

Answer 1

没有房产证，你在公证处办理的是什么公证？一般来说，无房产证如何确定房屋的产权人，这种房产公证处是不会做买卖协议公证的。买卖房屋，首先，卖方必须取得该房屋的房地产权证，其次，买卖双方签订房屋买卖协议，并共同到房屋所在地的房地产登记部门办理过户手续，如果卖方不能亲自到房地产登记部门办理过户手续，卖方需到公证处办理房产委托过户公证，这样，受托人就可以代表卖方到房地产登记部门签字过户了。

Answer 2

按现在的法律就算在公证处做了公证也需要原房主先办理房产证才能真正的过户

Answer 3

最好不要碰这样的房子，如果你已经买了那要看和你交易的是不是第一个业主，没有办产权证的原因是什么，还是没有下来产权证，如果没有下来产权证时你就买了做公证也可以，但公证后要不所有的材料都要放到你自己手里。
在说没有产权证，做公证没有太多的法律依据。如果业主反悔，最后倒霉的还是你。

Answer 4

应该在公正时，直接做委托书委托你全权代理过户手续比较好办

Answer 5

不能

Answer 6

不能