99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房房价做低以后有影响吗
买
二手房
,将房屋交易价
做低
,有没有风险?
答:
你好,
将房屋交易价做低的话肯定是存在一定风险的注意表现在这几个方面
:1.如果买家做低放价,那么你到银行申请贷款的额度就少了。2.如果如果卖方如违约的话,你拿到的,违约金会减少,现在一般是法院判定最高的违约金为合同价的20%。3.将房价做低可能会造成以后你卖出房子时多缴纳税费,如营业税按差...
...14 连降,
二手房价格
下降可能会带来哪些
影响
?
答:
首先,
二手房价格的下降可能会给经济带来一定的负面影响
。房地产行业一直是我国经济的支柱之一,房地产市场的繁荣与否往往直接关系到整个经济的稳定性和发展速度。如果二手房价格持续下滑,将会导致购房者对房产市场的观望情绪增加,投资热情降低,进而对整个经济产生影 响。其次,对购房者而言,二手房价格下降...
二手房
交易,买房时候中介
做低价格
,对卖房
有影响吗
?
答:
当然有影响
。如果你的合同价格写低,那么后期卖房,如果对方要走贷款,那么他就需要缴纳高额的税费了。除非对方是全款和你一样的合同价格交税或许不会有大的影响。所以建议你的合同价格不要写的太低,目前你多交个几千块钱,后期或许能节省十多万。二手房交易注意事项:1.检查墙壁和地面是否有破裂 我...
买
二手房做低房价
对买房有什么风险?
视频时间 02:29
我在中介看中一套
二手房
,中介说在办理贷款时可以把房款总价
做低
,这样...
答:
有三个方面的影响:
1、首先房款总价评估低了,对应你的房贷额度相对减低。假如你现金足够的话,不会影响
。2、在成交的情况下,房屋总价评估低了,税收也相对降低。(但是不能太过夸张,低于区域平均水平)3、只要房产证在房屋用途上为不是非住宅,即商用。就不用增值税。
南京买
二手房做低
评估价有什么
影响
?
答:
不违法,只要不评估的太低,或者用贷款用高估价,交税用低股价 你房子几年了,牵扯营业税啊 各地区有差异的。
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件...
买
二手房做低房价
对买方有什么风险?
答:
对于购房客户来说,"
做低
合同价"的银行贷款实际比例也会有所降低,做低合同价”对于买方来说,也存在着同样的风险;根据政策规定,房产转让时按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费,国家的卖房税费政策多变,很难保证其未来税收政策不会有所变动,买家日后也有可能因此而付出更多的代价。
二手房做低
评估价有什么后患
答:
1、交易税费可能超出之前预算。2、贷款支付方式购房,涉及贷款额度不够增加首付比例。3、贷款支付方式购房,实际成交价跟评估价之间的差额会变大。
买
二手房
如果高价买在过户时写低价对购房人有何
影响
?
答:
这种行为在
二手房
交易中被称为"低平".即过户时按照低于成交的
价格
过户.为的是规避税费.但如果贷款话.需要把实际成交价格减去过户价格之间的差额一次性补给出让人.比如说.房屋成交价为100万.低平为60万.那么需要一次性补给出让人40万元.这是适用于一次性全款购房人的方式.其他无
影响
.因为现在市场不成文...
买
二手房
中介
做低
合同
价格
对买方有没
有影响
答:
这样做,一般来说是为了避税,存在一定的风险。如果是一次性付款的话,只要房管局能通过基本没有什么问题。但不能通过,退件后,你又要重新递件,这样的话,就会又很大的影响。(但在你
以后
转让房屋会
有影响
,相应的会增加你的税费)。如果按揭贷款的话,看银行与房管局有没有联网,如果联网,避税是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房为了少付税费把房价做低
二手房房价做低有什么利弊
二手房交易把房价做低
买二手房总价做低有啥坏处
房价报低少交税好吗
二手房过户做低房价普遍吗
二手房原值低有什么影响
为了少交税而房价写低
二手房房价做低避税的坏处