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买二手房中介做低合同价格对买方有没有影响
现购买一套二手房屋,刚付定金,中介说做合同时可以做阴阳合同,把房价做低然后避税,想请问有过二手房买卖经验或者有法律方便的朋友解答下,这样做对我们买方是否会有潜在的风险?
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第1个回答 推荐于2020-12-08
这样做,一般来说是为了避税,存在一定的风险。
如果是一次性付款的话,只要房管局能通过基本没有什么问题。但不能通过,退件后,你又要重新递件,这样的话,就会又很大的影响。(但在你以后转让房屋会有影响,相应的会增加你的税费)。
如果按揭贷款的话,看银行与房管局有没有联网,如果联网,避税是几乎不可能的!只能按照你的实际成交价来递件过户交易(银行有专业的评估机构都会出具评估表)。本回答被提问者采纳
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买二手房做低
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答:
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也存在着同样的风险
;根据政策规定,房产转让时按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费,国家的卖房税费政策多变,很难保证其未来税收政策不会有所变动,买家日后也有可能因此而付出更多的代价。
买二手房中介做低合同价格对买方有没有影响
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如果是一次性付款的话,只要房管局能通过基本没有什么问题。但不能通过,退件后,你又要重新递件,这样的话,就会又很大的影响。(但在你以后转让房屋会
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买二手房做低
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卖
二手房做低合同有
何风险
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买二手房
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,
有没有
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买二手房合同
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