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个人一套房和二套房区别
买
第二套房子和
第
一
套有什么
区别
答:
买第二套房子和第一套的区别主要在于: 1. 贷款利率:二套房贷款利率比首套房高
。 2. 贷款额度:二套房贷款额度较低。 3. 贷款难度:二套房贷款难度较大。 4.
契税优惠
:首套房有契税优惠,二套房契税为3%。 5. 房产税:二套房人均超过60平米部分需要征收房产税。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐...
买
二套房和一套房
的
区别
是什么
答:
买二套房和一套房的区别是:1、契税不同;2、首付不同;3、利率不同
。第一套最低的标准是1%,这个要根据房子的面积进行判断。第2套不管面积多大,收取比例全是3%。
第一套能够享受优惠政策,只需要缴纳30%
,而第2套最低标准就是50%,有些城市的要求更为苛刻,至少要达到70%。利率方面,商业最低...
首
套房和二套房
的
区别
答:
1、
首付比例不同
在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付比例是30%。2、
贷款利率不同
近几年贷款利率不断上涨,二套房的贷款利率肯定是比首套房贷款利率更高的。
首套房跟二套房的具体贷款利率在不同城市
,不同银行都会有区别。不限购城市首套房认定标准 1...
第
一套房和第二套房
的
区别
有哪些
答:
2、贷款的额度是不同的
要是第一套房,个人可以贷款的金额是在房价的七成,需要支付的首付只需要三成。公积金的话,需要的首付可以只需两成,贷款八成。但是二套房,需要的首付是需要房价的四成至八成,贷款金额仅有两层曾六成。3、贷款的难度是不同的
第二套房贷款的难度
相对于第一套房的话,...
首套房、
二套房
、多
套房
到底有哪些
区别
答:
法律分析:首套房与二套房的区别:
1、贷款利率
。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、贷款额度。二套...
买第
一套房和第二套房
的
区别
是什么
答:
买第
一套房和第二套房
的
区别
是什么1、契税不同:第一套房的话,比如说在90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,如果是房子面积达到了144平米就是按照了3%来收取;二套房一律就是按照了3%。2、首付及利率不同:第一次贷款,首付一般来说不会低于30%,执行基准利率;二次贷款,如果你的第...
首
套房和二套房
的
区别
答:
第一个
区别
、契税不同:
一套房
根据房屋面积大小有优惠,90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%;
二套房
契税一律3%。拿100平米每平一万元的房子做计算,一套房最多缴纳一万五千元,二套房则要缴纳三万,是首套房的两倍。第二个区别、首付及利率不同:买第
一套房
,首付不低于30%,执行基准利率...
二套房
贷款和
一套房
贷款有什么
区别
呢?
答:
【1】
需要支付的首付比例不同
:往往购买二套房的时候需要支付的首付比例会比购买首套房的首付比例更高,大多数地区购买首套房的首付要求为30%,购买二套房的情况下首付比例要求至少是50%60%。【2】
贷款利率不同
:二套房的贷款利率是要高于首套房的贷款利率的。这也是国家为了防止炒房的一种措施。【3...
什么是
一套房和二套房
答:
一套房和二套房
的认定:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;3、
个人
名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
买
第二套房和
第
一套房
的
区别
答:
买
第二套房子
需要多交税吗?买第二套房子是需要多交税的,具体需要缴纳的税费如下:
1
、契税。普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%。2、...
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