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2024首套房和二套房的区别
2024
年上海最新房贷政策!
答:
区域差异化二套房政策</针对二套房,
首付比例根据住房区域有所不同
。在临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等地,首付比例从50%降至40%,对于改善型购房者,这一调整无疑减轻了经济压力。房贷利率调整</商业贷款方面,首套房利率执行LPR基准,最低为4.1%。而二套房在主城的利率为LPR加30个基...
房贷利率
2024
最新利率是多少?现在该不该买房?
答:
二套房贷款利率相较于首套有所上浮,但依旧保持在合理范围内
。商业贷款1-5年期3.65%,5年期以上4.4%,公积金贷款最低利率1-5年期3.025%,5年期以上3.575%。市场现状与房贷利率低位 全国范围来看,已有37个大中城市的首套房贷利率触及历史低位,接近3.0%,甚至在3.6%以下。值得关注的是,玉林...
2024
楼房契税
怎么
算的
答:
首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税,二套房契税则从3%降为1-2%不等
。不过,二套房优惠政策,京沪广深四地暂不实施。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按...
公积金买房利率多少
答:
1、首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%
。2、二套房:贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。
2024首套房
取消契税吗
答:
2、对于第二套房,如果面积小于或等于90平方米,契税税率为1%。如果面积大于90平方米,契税税率为2%
。3、对于第三套房或以上套数的购买,无论房屋面积大小,契税税率都为3%,没有减免的情况。首套房减免契税的城市有哪些1、江苏连云港:对于市区(不含赣榆区)居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性...
2024住房
公积金贷款利率是多少
答:
2024
年住房公积金贷款利率有两种情况,具体如下:1、
首套房
:贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为2.6%,贷款期限在5年以上的年利率为3.1%。2、
二套房
:贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为3.025%,贷款期限在5年以上的年利率为3.575%。住房公积金贷款
有什么
好处1、贷款利率低:相较于商业...
2024
契税收费标准多少
答:
如果购买的是
首套房
,且房屋面积小于或等于90平方米,契税的税率为1%;若大于90平方米,税率为1.5%。如果购买的是
第二套房
,且房屋面积小于或等于90平方米,契税税率为1%;当房屋面积大于90平方米时,税率则为2%。对于第三套或以上数量的房屋,无论房屋面积大小,契税税率都为3%,没有减免的情况。此外...
2024
买房公积金贷款最新利率是多少
答:
2024
年买房公积金贷款最新利率是3.1%-3.575%,具体分
首套房二套房不同
情况,购买首套房5年以下(含5年)年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%;购买二套房5年以下(含5年)年利率为3.025%,5年以上年利率为3.575%。公积金贷款利率会自动调整吗公积金贷款利率会自动进行调整。这种调整通常基于...
2024
年房贷利率公积金是多少
答:
目前
首套房
公积金贷款利率,5年(含5年)以下的基准利率为2.6%,5年以上的利率为3.1%。而第二套房公积金贷款利率,5年(含5年)以下的利率不低于3.025%,5年以上的利率不低于3.575%。因此,
二套房的
利率往往高于首套房。5、平均利润率 一般来说,平均利润率较高,贷款利率也会同步升高,平均利润...
住房公积金贷款利率
答:
住房公积金贷款利率为百分之2.75。截止于
2024
年3月19日,根据查询聊城市住房公积金管理中心官网显示,
首套房
贷款期限5年(含)以内,贷款利率百分之2.75,贷款期限5年以上,贷款利率百分之3.25。
第二套房
,贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即贷款期限5年(含)以内,贷款利率百分之3.03;贷款期限5...
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