买第二套房子和第一套有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

买第二套房子和第一套的区别主要在于：

1. 贷款利率：二套房贷款利率比首套房高。

2. 贷款额度：二套房贷款额度较低。

3. 贷款难度：二套房贷款难度较大。

4. 契税优惠：首套房有契税优惠，二套房契税为3%。

5. 房产税：二套房人均超过60平米部分需要征收房产税。