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个人一套房和二套房区别
第
一套房和第二套房
办房产证有
区别
吗?
答:
办理房产证是没有
区别
,区别在贷款以及首付比例上。买第
一套房和第二套房
的契税详细解释:1、以前
个人
首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。2、...
一套房和二套房
的
区别
有三点 很实用!
答:
一套房和二套房
的
区别
是什么?这里指的是买卖时的区别!1.买一套房最低首付20%,买二套房最低首付30%,一线城市和个别二线城市除外;2.买一套房契税1%(90平米以下)和1.5%(90平米以上)买二套房契税1%(90平米以下)和2%(90平米以上)买三套房无论面积大小契税均为3%;3.出售房屋时...
怎么样判定
一套房与二套房
?
答:
2、贷款买过
一套房
,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套房 5、
个人
名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已...
如果是
一套房和二套房
,在买房时有什么
区别
答:
买
第二套房
贷款首付比例降至40 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性
个人住房
贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
一
套
和二套
在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是...
第
一套房
全款 和
第二套房
全款有什么
区别
答:
全款买房不涉及到按揭环节,因此首
套房和二套房
的
区别
主要体现在契税方面。
1
、北上广深首套房和二套房契税收取标准:⑴首套:面积≤90㎡,契税:1.0%;面积>90㎡,契税:1.5 ⑵二套:不分面积大小,契税均为:3 2、其它城市首套房和二套房契税收取标准:⑴首套:面积≤90㎡,契税:1.0%;面...
一套房跟二套房
贷款利率
区别
答:
一套房跟二套房
贷款利率差异很大,以公积金贷款为例:一套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。二
套房住房
公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。一套房跟二套房贷款的
区别1
、首付比例:在部分不限购、限贷的地区,如果是首套房,商业贷款首付...
买第
一套房和第二套房
的
区别
答:
买第一和
第二套房
的
区别
就是首付的比例不同,贷款的额度不同
一套房
首套房贷
与二套房
首套房贷的
区别
在哪里?
答:
目前,在我国,
二套房
贷款跟首套房贷款的规定要求相差甚大,那么,二套房贷款跟首套房贷款有哪些
区别
呢?我们在这里为大家总结了主要有以下几点:
1
、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅...
公积金贷款第一套和
第二套房怎么区分
答:
2、第二套一般首付比例、贷款利息上浮10%。3、第三套不放贷。注意事项:
1
、第
一
套方未还清,不能使用住房公积金买第二套。2、各地的公积金政策是不同的,具体询问当地的住房公积金中心。公积金的使用政策要求,首次借款未结清不能进行二次借款。因此,公积金房贷不存在“
二套房
贷”的现象,也正是由于...
二手房首
套房与跟二套房
税费标准是一样的吗?
答:
1、不管买房人购买的房屋属于首
套房还是二套房
,都需要根据相关规定来缴纳税费,税费主要包括:契税、印花税、营业税、土地增值税、
个人
所得税等等,具体房屋应该缴纳哪些税费,每个税费需要缴纳多少,都是需要根据房屋实际情况和国家政策规定来决定的。2、首
套房和二套房
的税费
区别
最大的就是契税。假如买...
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