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租房屋不是本人签的 是亲属代签的字 那房子有效吗
如题所述
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推荐答案 2011-08-08
首先房产证上是谁的名字,一个人还是有其他共有人共同拥有,如只是你一个人名字,那么亲属不可以代签,签了都无效,必须到公证处办理委托公证才可以代你办理出租的事宜。如有另外的共有人都要一同知会租赁的事宜,以及共同签订租赁合同才是最好的办法。共有人都对房屋有权益的。
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其他回答
第1个回答 2011-08-08
你可以去问一下百度上的“happylytwo”他肯定能回答你
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房主的姐姐代他
签的房屋租赁
协议是否
有效
?签后我能不能违约?
答:
不管是房主的姐姐还是小舅子。只要是他或者她有房主本人的授权委托书那么就等同于房主本人。
签订的合同就自然有法律效率
,不论是房主还是租户都不可以违约!违约就要承担相应的责任!
租房
合同
不是本人
签字
有效吗
答:
租房合同不是本人签字是否有效,需视情况而定:
1、房屋租赁合同不是房东本人签字的,如果代签人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效
;2、如果代签人没有获得委托授权的,则合同的效力待定,如果合同事后经过了当事人追认的,则认定合同有效;3、如果没有经过追究的,则合同无效。租房电子合同的...
别人
代签租房
合同甲方却签他
本人的
姓名,
房子
出问题,到底归产权所有人负...
答:
回答:没有委托书,无论他签的是谁的名字,签字人都要承担全部或部分责任,至于相应承担多少这就要看
房子
到底是什么问题了。那人说错了!!情节较轻,并且没有明显诈骗的行为以及动机,不算诈骗。姓名所有人有权追究侵犯他人姓名权的责任,这怎么能是诈骗呢??不过在法庭上的话,这算两个案子,要归两庭处理。...
租房
合同,儿子
代签
,
签的
是父亲的名字,有法律效力吗
答:
如果儿子接受了父亲的授权签订的,就是有效的
,如果未经父亲授权儿子签的,则属于效力待定的合同,只有得到父亲的追认后,合同才发生法律效力。
不是
房主
本人签的租房
合同是否
有效
答:
房屋租赁
合同,不是房主
签的字
无效。房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指
房屋出租
人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利...
房屋的
出租人
不是
房主
本人
怎么办?可以租吗?
签的
合同是否
有效
?
答:
房屋
的出租人
不是本人
,一般有两种情况:一是,代理人出租;另一种是租客转租。如是代理人出租,需要其出示房产证原件、房主的身份证复印件、代理人身份证原件以及公证过的委托书,这样与代理人签订的合同
是有效
的。如是租客转租,原租客应该提供房东同意转租的书面证明,租客与房东
签订的租房
合同等相关...
老公不在,妻子
代签的租房
合同
有效吗
答:
合同上妻子
代签
老公名字,属于无效确认。成就合同必须是合同当事人签字履行确认程序才有效,非当事人本人签字须有授权委托程序,但也应签署受托人的名字才属于确认行为。
租房子签
合同房东不在,他老婆
代签的
话
有效吗
?房产证是没有他老婆的名 ...
答:
因为是房东的老婆,他们是一家人,
代签
也是可以的。但为了减少日后不必要的麻烦和损失,让房东写个说明或委托书也是可以的。
租房
合同必须是户主吗
答:
如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,
租房
合同不是房东本人签字没有法律效力。依据相关法律规定:1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的;或当事人明知他人以自己名义在合作协议上签字而不作否认表示的,则签字有效,合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权...
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