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亲属房屋买卖
直系
亲属
间的
房屋买卖
流程操作?
答:
直系
亲属房屋买卖
流程:1、确定是否具有购房资格;2、签订二手房买卖合同,准备相应证件;3、有贷款的房子需要进行评估;4、出具评估报告后到携带所需证件到房管局面签;5、进行资金监管及贷款申请;缴纳税费、房屋过户。房产买卖是房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程...
亲属
低价
买卖
过户流程
答:
亲属
低价买卖过户流程如下:1、签订
房屋买卖
合同:签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话,除了签订房屋买卖合同,还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续;2、提出过户申请:房屋交易双方在签订购房合同之后,要尽快到房地产管理部门...
直系
亲属买卖
房产
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订
房屋买卖
合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。法律依据...
直系
亲属
可以
买卖
房子吗
答:
法律分析:直系亲属户口是在一起的,不够成买卖的形式,户口在一起是不能过户的,所以是不能贷款的,如果是直系
亲属买卖
,双方需要满足满买的要求。需要卖方提供:房产证 原件和复印件;身份证 原件和复印件;原始购房协议 原件和复印件;户口本 原件和复印件;已婚需要提供 结婚证 原件和复印件;已婚...
直系
亲属
房产
买卖
过户费用
答:
其他的房屋评估费.房屋交易费.登记费是双方自由协商由谁交付的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)
房屋买卖
、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营...
亲属买卖
房产过户怎么收费
答:
法律分析:1、契税:缴纳人:买方;
房屋
面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通
住宅
,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年...
直系
亲属房屋买卖
过户需要什么手续
答:
法律分析:直系
亲属房屋买卖
过户需要的手续有:1、签订买卖合同,出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字);2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;3、房产局给予回执单,缴纳税费;4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
直系
亲属房屋买卖
的流程是怎么样的
答:
直系
亲属房屋买卖
流程:确定是否具有购房资格;签订二手房买卖合同,准备相应证件;有贷款的房子需要进行评估;出具评估报告后到携带所需证件到房管局面签;进行资金监管及贷款申请;缴纳税费、房屋过户。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人...
亲属买卖房屋
价格怎么定
答:
亲人房屋买卖
过户定价?亲属间过户最合算的就是继承,房产过户分为继承过户、赠与过户、买卖过户。具体选用那种过户方式,需根据自身条件来选。房产继承过户,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低,只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有...
直系
亲属
间的
房屋买卖
怎样操作?
答:
法律分析:直系
亲属房屋买卖
流程 过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证,不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第九条 买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
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