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房地产开发企业交的大额契税计入什么会计科目?
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推荐答案 推荐于2017-09-07
如果是购买土地缴纳的契税:
(1)假如土地暂时不开发,契税应该计入土地的成本中。即“无形资产--土地使用权”科目。
(2)假如土地直接用于开发,契税应该计入开发成本中,即“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-29
借:开发成本--土地征用及拆迁补偿费
贷:银行存款本回答被提问者采纳
相似回答
契税
记
什么科目
答:
契税记入会计科目时,
通常计入“税金及附加”科目
。详细解释如下:一、契税的定义 契税是一种在土地、房屋等不动产交易中需要缴纳的税费,是交易完成后由买家或买卖双方共同支付的一种税费。二、会计科目的选择 在会计记账时,契税的科目选择至关重要。根据常见的会计实践,契税通常被记录在“税金及附加”...
契税计入什么科目
答:
契税计入的科目:
1、若是一般企业是因为购买土地而缴纳契税,则该部分契税应该计入土地的成本中,属于无形资产科目
;2、若是房地产企业因为购买土地直接用于开发而缴纳契税,则该部分契税需要计入开发成本科目;3、若是企业由于购买房屋而缴纳契税,则该部分契税需要计入固定资产入账成本科目。契税是指什么:契...
房地产
公购买
房产交纳契税
应
计入什么科目
答:
1、房地产开发企业购买国有土地时交的契税应计入开发成本会计科目中
;2、具体的会计分录如下:借:开发成本-契税 贷:银行存款 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税计入什么会计科目
答:
企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,
先记入"固定资产"科目.如果取得的房屋需修建后再使用
,则应纳契税并记入"在建工程"科目,待修建完工后再转入"固定资产"科目.1.企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时,账务处理为:借:固定资产 贷:资本公积 应交税金-应交契税 实际...
契税计入什么科目
答:
契税计入
固定资产科目。契税是一种在不动产交易时需要
缴纳的
税费,其
计入科目
与交易的目的和不动产的用途有关。对于大多数
企业
和个人而言,契税通常是与购买
房产
或土地使用权等固定资产相关的费用。因此,在
会计
记账时,契税通常会被计入固定资产科目。当企业或个人购买不动产时,契税作为取得产权的代价之一,...
契税
通过
什么科目
进行核算
答:
企业取得房屋、土地使用权后,计算应
交契税
时:借:固定资产、无形资产 贷:应交税费--应交契税
企业缴纳
税金时:借:应交税费--应交契税 贷:银行存款 企业也可以不通过“应交税费--应交契税”账户。当实际
缴纳契税
时,借记“固 定资产”、“无形资产”账户,贷记“银行存款”账户。
新
企业会计
准则,
契税计入什么科目
答:
契税记入“固定资产”(指
房产契税
)或“无形资产”
科目
(指土地契税)。为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项
会计
要素的增减变化,就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类,并事先确定分类核算的项目名称,规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行...
干货分享|
房地产开发企业契税的会计
分录该如何处理?
答:
在房地产领域中,少不了都会接触各式各样的税务问题,而契税就是最常见的税种之一。像房地产项目所涉及的成交额较大,
财务
人一旦把账做错了麻烦事可大了,而对于
房地产开发企业
的契税,它的
会计
分录要该怎么处理呢?一、房地产
企业缴纳的契税
1、如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理 借:开发...
...购买的土地使用权费用以及产生的
契税
印花税都应怎么
计入会计科目
答:
都
计入
"无形资产-土地使用权/
契税
/印花税"
科目
。温馨提示:以上解释仅供参考。应答时间:2021-09-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html ...
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