家里现有祖业，是继承给养子，还是继承给亲生女儿？

Question

现自家祖业一处在市区繁华地段，占地150平米，一楼为商业旺铺店面（现可收租），现估值450万元。（未含二楼以上价值）二至四楼为居住楼层，另一处在城郊国道旁，占地60平米，商业店铺。现估值35万元。都有产权。现自己接近60岁了，深受传统观念，身体且还健康，考虑到身体日长渐衰，百年归后。家业始终是要继后的。
现膝下有儿女2个，大女儿是自己亲身的，现32岁，已婚嫁，家里家外都很懂事。小儿子是捡来抱养的（目前家族里只有他未知自己身世），现年22岁，未婚，心智尚未定性成熟，但现在苦恼的是继承给养子还是继承给我的亲生女儿，但是按照当地的习惯就是祖业传男不传女，传女了就等于把祖业给了外姓，现儿女都很孝顺听话，不知如何公平对待处理这事。在不得以的情况下不想让养子知道自己身世，也和女儿私底下沟通过，她觉得自己毕竟是亲身的，在不让养子知道自己身世下，最起码要平分，但自己又怕平分后养子有很大的意见，毕竟他自己也自认为是亲子，且是男丁，有理由占大部分，以流传后代，所以我非常的苦恼，既不想养子的身世曝光，又想公平处理和对待祖业继承之事，避免日后姐弟以此事相争，家庭不和，在情与法之间，请问我该如何处理好和分配祖业比较公平？真心恳切有关法律专家和广大网友的忠实建议。
另，如果我手写立遗嘱的话，是否有法律效应？还是必须到公证处另行遗嘱公正的有效性？

Answer 1

　　一，祖业的继承（男女平等，亲生的和收养的同等继承）：
　　1，被继承人生前立有遗嘱的以遗嘱为准，否则按法定继承；
　　2，没有遗嘱的，按法定继承，继承权男女平等；
　　3，被继承人的父母、子女、配偶都是遗产的法定第一序位继承人；同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
　　4，如果发生继承纠纷，可以请第三人调解，或者起诉解决。
　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
　　第九条 继承权男女平等。
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

Answer 2

你是财产的主人，有权决定给任何一个子女，在法律上养子的权利和亲生子女的权利是相同的。

Answer 3

第一我觉得你应该告之小儿子是养子的事实，毕竟他已经22岁，属完全民事行为能力人，他也有知情权，总不能瞒他一辈子吧。第二，在您还健在的时候，那些毕竟还是你的财产，你愿给谁继承就给谁继承，要是怕子女争吵的话，均分也是好方法，当然你也可以自私的把财产给其中的一个或几个。当然您手写立遗嘱的话，具有法律效力的 只要您没有受到胁迫或被强制。当然公证一下更好，不公证也是可以的本回答被提问者采纳

Answer 4

其实呢，老先生，你的顾虑还是太多了，60岁不算年纪大，你等到70，看看你家儿子对你如何（30而立），成熟了没有，你可以考虑给谁的。如果要分有几个阶段可以供参考：
1.现在的分发：
占地150平米的房子给儿子，国道旁占地60平米，商业店铺给女儿。
2.10年后如果儿子孝顺，成熟稳重的情况下保留上面的分发。（按照你“传男不传女的思想”）
3.10年后，儿子孝顺，但还不成熟稳重，占地150平米的房子，街面部分和上面任何一层给女儿；其余的两层给儿子，国道旁占地60平米，商业店铺给儿子。如果“占地150平米的房子”，按价值的65%给女儿，35%给儿子。
4.10年后，儿子不孝顺，也不成熟稳重，占地150平米的房子，街面部分和上面任何二层给女儿；其余下一层给儿子，如果“占地150平米的房子”，按价值的85%给女儿，15%给儿子。国道旁占地60平米，商业店铺给女儿。
5.10年后儿子不孝顺，但很有出息，做事稳重，占地150平米的房子给女儿，国道旁占地60平米，商业店铺给儿子，也好祝他一臂之力，也许你养子也好成为商界一个好手，祝国家GPD增长做贡献。
以上纯属陈某个人意见，只在参考，陈某不负责任何法律后果。