写字楼比一般的住房多缴纳
土地增值税：最简单的算法合同价的3%大约9.75，其他的大同细异。不知道你购买的写字楼满不满5年啊？一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）9.75万
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方
米4、 权属登记费：200一单5、 取证费：50元
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：合同价*5.5%(
房产证满5年的按照差价的5.5%来缴纳) 1.76万
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）6.4万
全部加起来大概需要交纳27多万、
希望我的回答对你有所帮助，菁英回答