一、正文回答
购买写字楼买房人应缴纳税费及税率如下，契税为房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%)，交易费为3元/平方米，测绘费为1.36元/平方米，以及
印花税为房价的0.05%，另外还需要交纳一定的权证登记费。
二、分析详情
税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量
税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、
超额累进税率、超率累进税率、定额税率。
三、税率的分类有哪些？
1、比例税率；
2、单一比例税率；
3、差别比例税率；
4、幅度比例税率；
5、定额税率；
6、累进税率。