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地役权未经登记,不得对抗第三人什么意思??
地役权未经登记,不得对抗第三人什么意思??
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第1个回答 推荐于2017-09-15
跟你举一个简单的例子,你就可以明白了。甲为了在家中可以更好眺望远处和他的相邻居住的乙约定,甲一次性支付乙2万元,乙5年内不得在盖高过10米的建筑,保障甲的眺望权。2年后,乙将自己的房屋转让给了丙。
在没有登记的情况下,丙可以盖超过10米的建筑,因为甲的地役权没有登记,不能对抗作为善意第三人的丙。如果甲和乙的地役权登记过,那么就算乙将房屋转让给丙,丙亦要承担原地役权合同的义务。本回答被提问者采纳
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未经登记不得对抗善意第三人
答:
法律主观:不得对抗善意第三人是指,
依法成立的合同一般仅对当事人具有法律约束力,当事人不能利用合同的相对性来损害善意第三人的合法权益
。合同双方当事人的内部约定一般不对善意第三人产生效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高...
地役权未经登记,不得对抗第三人什么意思??
答:
地役权未经登记不得对抗善意第三人
。下面我举案例说明:A公司在离海不远的地方建酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以欣赏海景。B公司取得了酒店前面的土地的建设用地使用权。A公司与B公司约定,B公司10年内不修建30米以上的建筑,A公司每年向B公司支付30万元,双方签订了书面形式的合同,但未进行登记。...
未经登记不得对抗第三人
是
什么意思
答:
(2)动产抵押虽经登记,但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
。(3)土地承包经营权设立时,合同生效时设立——意思主义(4)土地承包经营权流转时,未经登记不得对抗善意第三人——登记对抗主义(5)地役权设立时,合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人法律依据:《...
不得对抗
善意
第三人
是
什么意思
答:
不得对抗善意第三人的意思也就是说双方当事人之间的约定对不知情的第三人不发生效力
。善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该...
自
地役权
合同生效时设立,但
未经登记不得对抗善意第三人
:这么理解这句话...
答:
善意
第三人
,即:该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了
登记
的权利人。例子:设甲欠乙10万元,以自己所有的一辆汽车为乙设立抵押,但没有办理登记。抵押期间,甲未经乙的同意,以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙,并货款两万,...
不得对抗
善意
第三人
是
什么
答:
不得对抗善意第三人的意思是
:当事人不能利用合同来损害第三人的合法权益,因为依法成立的合同是具备法律效力的,如果对第三方造成了权益侵犯的,是需要追究有关侵权行为的法律责任的。不得对抗善意第三人的情形有:1、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第...
...生效时设立。
未经登记,不得对抗善意第三人
。——
啥意思
答:
不得对抗第三人,
举个例子说,如果你和别人签订了一个
地役权
合同,你是供
役地
人,那么如果你把自己的享有建设用地使用权的地转让了,那么也就是那个受让人成为了这个负担地役权义务的人,但是如果这个人在受让时不知道其中有地役权则他就是善意的,如果你们的地役权合同没有
登记
就不能对抗他。也就...
怎么理解
地役权未经登记不得对抗善意第三人
答:
丙不知道甲乙两者之间关于
地役权
的约定)后,丙将该厂房加建到了25米的高度。此时如果甲以与乙之间的地役权来主张丙行为违约时,甲的主张无效。就是说甲乙之间的地役权因为没有
登记
的缘故,不能
对抗
善意的第三者丙(丙因不知情而为善意
第三人
)。不知这样举例能否让你明白?
不得对抗
善意
第三人
是
什么意思
答:
不得对抗第三人。第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,
不得对抗善意第三人
。第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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地役权未经登记不得对抗善意第三人
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地役权不得对抗善意第三人
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地役权对抗善意第三人
未经登记的地役权属于请求权
地役权不登记可以对抗同一村村民吗
地役权是登记对抗主义吗
地役权什么意思
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