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地役权未经登记不得对抗需役地人
未经登记不得对抗
第三人
答:
法律主观:未经登记的地役权不能对抗善意的第三人
。地役权法律关系是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,自地役权合同生效时设立,国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人...
地役权不登记
,就不具有
对抗
效力?
答:
地役权未经登记不得对抗善意第三人
。举例说明:A公司在离海不远的地方建了一家酒店,可以在酒店顶部的旋转餐厅欣赏海景。B公司已经取得了酒店前面的建设用地使用权。A公司和B公司同意,B公司在10年内不得建造超过30米的建筑物,A公司每年应向B公司支付30万元。双方已经签订了书面合同,但合同尚未注册。
未经登记不得对抗
善意第三人有哪些
答:
如果地役权人或者供役地权利人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人
。即采取了地役权登记对抗主义。,1、首先要有两块土地,即需役地和供役地的同时存在,这是地役权成立的前提;,2、必须是为了给利用自己的土地提供便利,也就是为了需役地的便利;,3、必须是使...
地役权
的概念是什么?
答:
我国《民法典》规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
未经登记
,
不得对抗
善意第三人。供
役地
权利人应当按照合同约定,允许
地役权人
利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。 一、地役权的概念 地役权是指按照合同约定,利用他人的...
地役权
是否可以
对抗
第三人
答:
未经登记,不得对抗第三人
。地役权登记需要双方自愿申请,并需要提供地役权合同。三、实践中登记需要注意哪些方面1、当事人申请办理地役权登记时,供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议,当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。2、地役权的期限由当事人约定,但不...
地役权
白地役权合同生效时设立,
未经登记不得对抗
善意第三人。同时...
答:
【答案】:A、B、C、D 根据《物权法》第164条的规定,A项正确。根据《物权法》第165条的规定,B项正确,根据《物权法》第166~167条的规定,C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。
地役权
需要
登记
吗
答:
未经登记
,
不得对抗
第三人。
地役权
登记需要双方自愿申请,并需要提供地役权合同;2、是当事人申请办理地役权登记时,供役地和
需役地
的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议,当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书;3、是地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设...
请问
地役权
设立需要
登记
吗
视频时间 00:42
地役权不登记
,就不具有
对抗
效力?
答:
地役权未经登记不得对抗
善意第三人。举例说明:A公司在离海不远的地方建了一家酒店,可以在酒店顶部的旋转餐厅欣赏海景。B公司已经取得了酒店前面的建设用地使用权。A公司和B公司同意,B公司在10年内不得建造超过30米的建筑物,A公司每年应向B公司支付30万元。双方已经签订了书面合同,但合同尚未注册。
地役权
是什么意思地役权是什么
答:
自己的不动产为
需役地
。2、我国《民法典》物权编规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
未经登记
,
不得对抗
善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许
地役权人
利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。
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