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我现在有一套房子,为了再买一套房子,我把房子赠与母亲,等将来母亲再赠与我的孩子,这样行吗?费用多少
如题所述
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第1个回答 2012-01-19
除了以赠与方式过户外,还可以买卖等方式过户。
如以后该房产再卖时,“以赠与方式等过户”,要承担较高的费税。
故还是以买卖方式过户为好。
第2个回答 2012-01-19
这样的费用太高,除了赠与公证的费用,过户时的契税是4%,还不如直接走买卖手续,有些地方,直系亲属过户还有优惠。具体情况,你可以到当地的房产部门咨询。
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第3个回答 2012-01-19
赠与是4个点。3个契税+1个个税。
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我们
现在有一套房子,为了再买一套房子,
我们准备
把房子赠与
父母
,等
将 ...
答:
可以的,但是你和你的父母的户口是分开的不在一起就行,先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋
赠与的
书面合同,也就是赠与书。然后
,赠与
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...
有一套房子
写的
母亲的
名字
,母亲
又再婚
,现在我
跟继父、母亲生活在一...
答:
楼上的回答欠妥,如果以你
母亲
的名义买房,那就作为你母亲和你继父的夫妻共同财产,如果你继父日后不同意将
房屋赠与
给你,那你只能得到房屋的一半产权。
...
有一套房子
写的
母亲的
名字
,母亲
又再婚
,现在我
跟继父、母亲生活在一...
答:
虽然房产证上是你
母亲的
名字,但应属于你父母的共同财产。你父亲去世后,属于他
拥有的1
/2产权,将按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的你妈妈和你共同继承,每人各得遗产的1/4产权。由于这
套房子的
取得是在你妈妈再婚前,与你继父无关。你母亲想
把房子
直接过户给你是完全可以的,但她需要先放...
我们离婚,如果
现在把房子
过户到孩子名下
,将来孩子
如果自己购房是否会...
答:
1、如果是在有限购要求的城市
,孩子
名下
有房,
那么将来购房一定会有影响的,如果所在城市对居民购房没有限制,那么就不会有影响;2、如果你们离婚时,孩子未成年,那么
房子
是无法过户到孩子名下的,也就是说孩子未成年时无法成为房产证上的户主,可以约定孩子所有,孩子成年18岁之后,才能变更房产证持有...
...
母亲的
名下,以后父母过世后,同父异母的姐姐有权利要分这
套房子
...
答:
房子的产权是在你
母亲的
名下。那么以后你的父母百年以后呢?你的同父异母的姐姐有权利分享这
套房子
。这个问题呢,是一个很好的问题。但是你也可以这样想,一下。因为你的姐姐她是一个女生。他长大了之后,她会嫁人的。她嫁人了之后呢,他就会组成另外一个家庭。他怎么可能来和你分享这套房产呢?如果...
...有两
套房子,
想过给我们
一套,
这样以后家里
再买房子
就不算第三套住房...
答:
首先,限购是已家庭为单位,夫妻与未成年小孩算一个家庭。你父母两
套房
已限购,你已婚算另外一个家庭再购房算首套,跟户口在一个本子上没关系。如果你父母
把房子
过给你无论是按赠与或者买卖都要交税,如果是
赠与的
以后你要再卖个税得按差额的20%交。如果过给你以后你们要另外买房算二套契税直接3%,...
父母要给我
一套房子
(
将来
可能要买卖掉)
,赠与
和过户和买卖哪个划算?手续...
答:
如果打算以后卖的话最好就是进行买卖,因为
赠与的
话以后买卖会产证20%的个人所得税,如下:赠与过户:赠与人与被赠与人提供身份证、户口本、婚姻证明、赠与人提供产权证,一起到公证处办理赠与公证,然后在到房管局办理过户手续,费用只有公证费和工本费,但是以后卖的话会产生20%的个人所得税。买卖过户...
家里有
套房子
父母想过户给我,但是不知道走
赠与
合适还是买卖合适?主要...
答:
建议买卖,如果是赠予的话,等你下次交易的时候需要加收20%的个税
家里有
套房子
父母想过户给我,但是不知道走
赠与
合适还是买卖合适?主要...
答:
1、赠与(继承):如果受赠予人是唯一一套房产的话、再出售时无税、否则则有20%的赠与税 2、买卖:如果此房的产权证出证日期过了5年,交易时契税为房产评估的1%,契税根据房屋面积,小于90平方1%,大于90小于144平方2%,大于144平方4%加上其他的一些小的费用也不多。没有毕要的情况下一定不要赠与...
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