户主已去世，经商议要把房子过户给其中一个儿子，需要什么手续？需交什么税？大概要花多少钱怎么算？

Question

要交营业税吗？现在已取消营业税情况下怎么计算过户费用？谢谢

Answer 1

1、到辖区派出所将你父、母亲原来的户籍资料复印（你父亲的页面上已加盖了“死亡”印章）；
2、持上述资料和身份证、房产证原件（如果有工作单位，开一个单位证明，证明几个子女）和你母亲去公证处，办理继承公证（公证书要三份以上），公证处会要求其他继承人书面放弃继承权声明
3、持原房产证、户籍证明资料、身份证、单位证明、公证书去房产局办理房产证过户；
4、持以上文件和新房产证去国土局办理土地过户。
5、继承无营业税，无契税。
6、全部费用要看当地房价情况，公证费是房价的2%，其它费用合计不到一千元。

Answer 2

办继承公证，拿公证书办新房产证
继承房产过户不交税，按继承面积的2%交公证费
没遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女
需要所有继承人一同到公证处办理，其他继承人书面声明放弃继承，由这个儿子单独继承
去世的继承人需要派出所出具的死亡证明
如果配偶在世，房产属于共同财产，一半是财产的财产，儿子只能继承一半的房产

Answer 3

需要先做继承公证，把房子继承到一个人身上，其他继承人做放弃继承。然后拿着公证书到当地房管局办理房产证。具体见你当地公证处的工作流程及收费标准。

Answer 4

你自己去房地局问问吧，别人回答不如自己搞定