产权人及配偶去世，房产怎样过户给子女？

Question

产权人和配偶去世，另有一子四女，现在想把房产过户给儿子，问详细的流程手续？另外还要缴纳什么税费？越详细越好！谢谢！
目前情况是：户主去世前没有立遗嘱或做其它任何公证，目前户主的户口、身份证已销，我们有户主的死亡证明、房产证。

Answer 1

像这种情况的话，就是要一子四女共同商议决定这个房子由谁来继承，如大家都同意由儿子来继承的话，那么得到公证处去做一份公证。公证四个女儿自愿放弃继承权，房子由儿子继承。然后再凭户主的死亡证明、房产证、户口本、公证处出具的公证书、还有相关人的身份证明、和婚姻证明到国土局和房管部门办理过户登记手续就行了。

Answer 2

如果继承人生前没有遗嘱而且其他继承人放弃继承，那么凭户主的死亡证明、房产证、其他继承人放弃继承的证明，即可办理过户登记。我国尚未确立遗产税的制度。所以，是不需要缴纳税费的。最重要的是拿出其他继承人放弃继承的证明，这样就能完成过户了。

Answer 3

首先，先要去父母的原籍开出爷爷，奶奶，姥爷，姥姥是否在世或已死亡的证明，然后再到公安机关开出父母死亡证明，手续齐全后到当地法院立案，由想要房产的儿子起诉其他人，无争议的话当时即可判决，拿到判决书就可以去过户了。
费用不多，因各地差异，最多也就几千

Answer 4

去公证处做4女放弃 1儿继承