阜阳2019二手房交易，说走一手房程序，具体有哪些步骤，交哪些税费？

Question

如题所述

Answer 1

购买二手房除了房款其他还有其他费用。
如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

Answer 2

房屋登记办法规定，二手房过户，双方手续证件齐全前提，房管局受理过户申请30日内可以办理新的房产证。追问

二手房我买过，也明白。现在这套，说走一手房程序。需要交哪些税费？