住房贷款个税抵扣标准

Question

如题所述

Answer 1

住房贷款个税抵扣标准如下：
1、最高可抵扣金额为12，000元/年。
2、抵扣标准不受房屋面积和贷款期限的限制，但应以实际支付利息为抵扣基数。
3、抵扣标准适用于首套住房和唯一住房的个人住房贷款利息支出。
4、贷款人名下的房屋已经办理了房屋所有权证或者房屋买卖合同、房屋抵押合同等相关手续。
5、贷款人已经缴纳了个人所得税。
6、贷款人应当在办理完个人所得税年度汇算清缴后，在下一纳税年度申报个人所得税专项附加扣除。