个税房贷利息可以抵扣多少

Question

如题所述

Answer 1

个税房贷利息可以抵扣的金额如下：
1、纳税人本人或配偶购买中国境内住房，使用商业银行或住房公积金个人住房贷款发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；
2、扣除期限最长不超过240个月；
3、纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除；
4、夫妻双方婚前各自购买住房的首套住房贷款利息支出，婚后可选择由一方按100%标准扣除或双方各自按50%标准扣除；
5、具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
个税房贷利息的注意事项：
1、个人所得税房贷利息抵扣的上限为每年12000元；
2、抵扣对象限于纳税人本人名下的首套住房贷款利息；
3、纳税人需在税前进行抵扣，且必须是在还款期间；
4、抵扣前需提供相关证明材料，如购房合同、贷款合同及还款记录；
5、若房贷为夫妻共同贷款，抵扣额度可以在双方之间进行分配；
6、抵扣政策可能因地区而异，需关注当地税务局发布的具体规定。
综上所述，个税房贷利息可以抵扣的金额为每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，夫妻双方婚前各自购买住房的首套住房贷款利息支出，婚后可选择由一方按100%标准扣除或双方各自按50%标准扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。