(1)婚前买的房产,婚后没有写过财产共有之类的协议,现在想离婚。她是否享用我房产的所有权?(2)如果先不离婚,想把房产赠予我和前妻所生孩子,是否需要现任妻子签订允许协议?我和现任妻子没有孩子,她和前夫生有一子。