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物业公司撤走了,业委会没成立,居委会可以临时指派物业暂时托管吗
如题所述
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推荐答案 2016-11-28
下面那位是人才啊,居委会还负责你卫生,人力物力国家给钱啊,除非你是安置小区。物业走咯,业委会没有,街道办居委会房管局物业科,都有权利临时指派物业企业管理小区直到新物业入驻。
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其他回答
第1个回答 2016-11-28
物业管理属于私营,居委会没权指派,但是环境卫生他们要负责
第2个回答 2016-11-28
可以
追问
有点模糊哦!
相似回答
业主委员会可以
直接请
临时物业公司暂时
管理小区的物业?
答:
可以
,为保证小区业主生活不受影响,业委会可以临时请物业公司提供应急物业管理。业委会同时也应对此行为公示全体业主,并明示临时管理期限,一般以三个月至一年为宜。在临时物业进场后,业委会应召开业主大会,商议物业招投标事宜,选取新物业来正式管理。
物业
瘫痪,社区
临时托管,
委托
业委会
负责人临时管理
可以吗
?
答:
第二个选项,
如果临时委托物业公司,可以和属地的房管部门联系
,由他们推荐一个口碑不错的物业公司临时进场代管一段时间(一般不超过3个月),代管期间业主大会好进行决议。如果自管,那就要成立一个小组,分别约谈电梯、保洁、保安、垃圾清运等部门,做短期业务委托。业委会主任可以牵头做这些工作,但是要其...
没有
成立业主委员会
的物业小区
可以
聘请
物业公司
管理吗
答:
可以的
。根据《物业管理条例》:第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督...
...方面
成立
一个
业主居委会
收取费用做管理方面
可以吗
答:
这种情况有四个处理方法:
1、物业跑路,应该找社区(社区有责任),由社区协调房管局暂时聘请一家物业公司代管,跟社区签订临时合同
。2、迅速成立业主委员会,由业委会暂时聘请保安、保洁等进行管理工作。3、迅速成立业主委员会,聘请物业公司。4、由社区牵头,聘请保安保洁进行管理,你可以找社区让他们制定...
在没有
成立业主委员会
前,小区内的决策由
物业公司
代理吗?
答:
在没有
成立业主委员会
前,小区内的决策由
物业公司
代理,属于违法。主要依据如下:1、按照《物业管理条例》第二十二条“建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理
,业主
的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定”的规定,建设单位...
小区
物业
撤了 怎么办
答:
出现这样的问题
,业主
一定要团结起来,自己的事情如果自己不站出来处理,是很麻烦的。建议可以找
居委会
来处理,严格讲起来,在没有下一家物业管理企业接管的时候,上一家物业管理企业是不能撤走的,这和居委会和街道办事处都有关系,如果居委会解决不了一定要及时找到街道办事处,尽量多联系一些邻居一起...
小区业委会届满后一直未
成立
新
业委会,
是否
可以
退出
物业
管理?
答:
从你的情况看,应该已经到了合同期限了,虽然没有成立新
业委会,
但你可以将目前的困境告知老的业委会和当地的街道
居委会,
请他们组织召开
业主大会,
就小区内的物业管理问题尽快拿出决策。但作为
物业公司,
也要站好最后一班岗,与新物业公司或者业委会交接好。雁过留声,人过留名。
小区
没成立业委会,可以
解聘
物业公司吗
?
答:
1、根据物业管理条例,在前期合同未约定期限又未
成立业主委员会
的,无法实现
业委会
与与新
物业企业
签订物业合同,因此无法依据物业条例确定合同终止。2、但是,在以上情况下
,物业
条例另有规定:(1)第六条,规定了业主的权利,“监督物业服务企业履行物业服务合同”;(2)第十条,“只有一个业主的,...
物业
退出了小区没人管咋办
答:
一般业主委员会在公共收益中对物业做出一定的补偿,这也是
业委会
应该承担的责任。2,如果是小区没有
业主委员会,
因为业主不缴费导致
物业公司
无法经营而自动撤出的,这种情况相对来说就比较麻烦了,一般这样的物业服务也不会有物业服务合同,即便是社区或者是街道代签的物业合同,这种合同也属于是无效合同,...
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