40万全款买的公寓,出租一个月1450,划算吗?

Question

如题所述

Answer 1

这个当然是比较划算的。
因为你一个月租金是1450，那么一年就是1450×20=29000元。
所以你出租15年的时间，基本上就可以把这个房子的钱赚回来。
所以你如果不需要租房子的话，把它租出去是比较合适的。

Answer 2

40万全款买的公寓出租，一个月1450，我认为不是很划算，因为有点贵了。

Answer 3

谢邀。手里有四十万，如果具备还贷能力，当然首付买新房大的。这个毋庸置疑。全款买小二手房显然不合算。不仅如此，而且要贷款金额越大越好，还贷期限越长越好。就是所谓的“能贷多少贷多少，能还多久还多久”。这个内在逻辑是随着经济的发展，货币是越来越贬值的。毕竟只有适度通胀才能使经济发展。而通胀又必然导致货币贬值。全款买房等于没有利用银行给你提供的社会资源。不仅自己承担了资金成本，也承担了未来的发展成本。从保值升值的角度看，全款买的二手房将来的价值也比贷款买的新房低。

Answer 4

谢邀。手里有四十万，如果具备还贷能力，当然首付买新房大的。这个毋庸置疑。全款买小二手房显然不合算。不仅如此，而且要贷款金额越大越好，还贷期限越长越好。就是所谓的“能贷多少贷多少，能还多久还多久”。这个内在逻辑是随着经济的发展，货币是越来越贬值的。毕竟只有适度通胀才能使经济发展。而通胀又必然导致货币贬值。全款买房等于没有利用银行给你提供的社会资源。不仅自己承担了资金成本，也承担了未来的发展成本。从保值升值的角度看，全款买的二手房将来的价值也比贷款买的新房低。

Answer 5

谢邀。手里有四十万，如果具备还贷能力，当然首付买新房大的。这个毋庸置疑。全款买小二手房显然不合算。不仅如此，而且要贷款金额越大越好，还贷期限越长越好。就是所谓的“能贷多少贷多少，能还多久还多久”。这个内在逻辑是随着经济的发展，货币是越来越贬值的。毕竟只有适度通胀才能使经济发展。而通胀又必然导致货币贬值。全款买房等于没有利用银行给你提供的社会资源。不仅自己承担了资金成本，也承担了未来的发展成本。从保值升值的角度看，全款买的二手房将来的价值也比贷款买的新房低。