99问答网
所有问题
花50万买公寓房出租划算吗?才三十个平方,要租多少年才回本?
花50万买公寓房出租划算吗?才三十个平方,要租多少年才回本?
举报该问题
其他回答
第1个回答 2020-09-07
这个划算与否要综合考虑会影响房屋租金的多种因素,如交通便利度、里商业办公区距离、地段等,假设你买的是珠江新城的公寓,30平的一居租金也得5000-6000,就先按5000来算,1年的租金是6万,50万也就是要8年多,你抛出一部分空置期,及物业费等等,也就是说10年你的本回来了。产权40年,你可以继续租或者卖了,这是划算的。但是如果租金回报率达不到这么高,那么你就要考虑了。<br/>
详情
官方电话
官方服务
官方网站
相似回答
你买套
房子出租,
多久才能收回成本?
答:
买套
房子出租,
我认为很快就能收回成本,因为房租高的话很容易收回来。
有
50万
闲钱,是投资
公寓
好还是买理财产品好?
答:
现在很多公寓,一个月给房东的租金只有一两千块钱,一年下来也就两万块钱左右。小公寓的产权一般只有四十年,
回本就需要二十年的时间
,在未来你也可能面临着公寓贬值和通货膨胀,这么算下来投资公寓非常不划算。公寓一旦买了很难出手,在你着急用钱的时候只能选择其他的方式,这样就给你的生活增加了很大的...
40万全款买的
公寓,出租
一个月1450
,划算吗?
答:
这个当然是比较划算的
。因为你一个月租金是1450,那么一年就是1450×20=29000元。所以你出租15年的时间,基本上就可以把这个房子的钱赚回来。所以你如果不需要租房子的话,把它租出去是比较合适的。
公寓
和住宅的区别是什么
答:
租金回报率高的 公寓投资的主要回报就是租金,按照国际上专业的理财标准,
一个物业的价值与投资是否匹配的标准是15年
。也就是说,准备购买一个公寓时,不妨首先计算下15年内靠租金能否收回成本?当然,不是必须15年回收才能买,国内很多公寓达不到。其实只要前期租金能覆盖你的月供,这就是非常不错的。
同一地区
公寓
与住宅的价格比值应该是
多少?
答:
总结如下:假定这个公寓实际月租只能租500,开发商说他给你包租10年,前三年每月1000,往后按市场价。也就是说开发商每个月暗地里贴500租金,贴36个月,一共才贴1.8万。月租500的
公寓,年租
6000,按15
年回本
算,也就值个9万,开发商能10万卖出去就谢天谢地了。月租1000的公寓,年租1.2万,按...
上海
公寓房出租
优势
?买公寓
注意事项?
答:
上海
公寓房出租
优势?是显而易见的:便宜,单价都比同地段的便宜,租金回报率高,适合单身,可以注册开公司,全装修拎包即住,按照05年酒店公寓的价格,租金回报率在6~7%左右,寓见公寓是押一付一的,而且有保洁,有管家,服务也很好。
买公寓
注意事项?A、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业...
买公寓房
有哪些优缺点?
答:
相对于一般住宅来说,公寓房的面积比较小,因此总价就比较低,购房成本也会比较少,对于刚参加工作不久的年轻人来说,手中的积蓄不多,想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大,就可以选择
购买公寓房
。即使自己不住也可以用来
出租,
以租抵月供也是一个不错的做法。2、生活便利 一般来说,公寓房...
惠州中铭君豪
公寓买
之前要做哪些预算
,房子出租
注意事项有哪些?
答:
3、算清购买中铭君豪
公寓房子
时的各项税费4、仔细考量中铭君豪公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中铭君豪
公寓房屋
装修及维修费用预算。中铭君豪公寓的
房子出租
需要注意:第一,对中铭君豪公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中铭君豪...
有人买过40年产权的
公寓房吗?
买这种房需要注意些什么呢?
答:
商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高,通常单价也要比住宅性质的公寓高出1000到2000元/平方米。如果要在银行办理抵押贷款,两处总价相当的房产,前者的评估价要比后者高得多。有些公寓本质上是以租代售,涉嫌欺骗消费者,这些公寓都没有商品房预售许可证,是以酒店公寓立项,可以签
50年
的使用权租赁...
大家正在搜
买单身公寓出租划算吗
买公寓用来出租合算吗
买公寓房划算吗
30平公寓好出租吗
公寓是卖还是出租划算
买小公寓出租是否合算
租公寓与买公寓
租房租公寓好还是小区房好
出租公寓房
相关问题
花50万买公寓房出租划算吗.才三十个平方,要租多少年才回本啊...
在市里面的重点高中旁边花20万 买套公寓房出租 一年能收90...
用17万买一套30平的单身公寓出租每月1000元划算吗?
红璞公寓租房合同规定押金在办理退租手续的30个工作日内才退回...
买一公寓30万 每个月还1000 房租有1000 合算吗
万达公寓房子能买吗?总价24万装修好的面积40平方!买到手出...
公寓40年房产权到期后 出租土地税 一平方多少钱啊 房地产说...
假如你有50万,买一个套间好还是买两个公寓出租收租金好呢?