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购买二手房时,通过中介签订合同,付了定金,做了网签,做了资金监管
购买二手房时,通过中介签订合同,付了定金,做了网签,做了资金监管后,办理时间符合合同要求,因房价上涨,卖方拒绝办理过户,买方怎么办?
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推荐答案 2016-10-16
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二手房,
已经交了5万的
定金,中介
说先进行
资金监管,
然后进行
网签,
这样...
答:
正规的
资金监管
是
二手房
交易过程中必须的内容,可以保证你们双方的利益。资金监管账户,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当...
通过中介买二手房
要注意什么问题
答:
购买二手房
需要注意以下几项:选择
房产中介
公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估及考察房屋详情 中介公司审核房主...
南京市
二手房
交易
资金监管
办法?
答:
在
二手房
交易时,买卖双方可以申请
资金监管,通过
“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序,这种付费方式在与普通二手房过户环节相比,在没有增加其他手续的情况下,确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全,真正做到“钱证两清”、防范风险,对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势...
二手房
买卖的交易流程
答:
一般的
网签
程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品
房定金
协议或买卖
合同
文本协商拟定相关条款→由
中介
或当事人双方通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。7、缴纳税费
二手房
交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,...
通过中介
公司
买二手房
是怎么样一个流程
答:
通过中介
公司
买二手房
的流程如下:1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、
签合同
:买卖双方协商房屋价格、
定金
、首期款、
资金监管
、贷款申请时间、赎楼...
买二手房,
签了
合同,
交
了定金,
什么时候去银行做首付款
监管,
什么时候去银 ...
答:
联系银行房贷部或个贷部各个叫法不同,有
中介
一般他们回去做;然后准备材料,(一般就是所有参贷人的身份证原件和复印件最好多复印几张,户口本原件和复印件,结婚证、单身就单身证明或未婚证明、首付款的付款凭条、收入证明、买卖
合同
、6个月-12个月的工资单流水账等等),卖方要提供产证、身份证、户口...
我想问一下,我
买了
一套
二手房,签合同
的时候
付了
五万
定金,
做完
网签
答:
你可以凭双方签字的买卖
合同,
付款凭据,和卖家协议过户住房。卖家拒绝,你可以凭合同和付款凭据,身份证,到法院起诉维权,可以主张要求对方无条件配合过户,赔偿损失。也可主张终止合同,得到两倍
定金
的赔偿。
通过中介买二手房
流程是怎样的
视频时间 01:00
关于
二手房
交易的流程?
答:
1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖
合同,网签,资金监管,
缴税,过户,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验
,签署
买卖
合同,网签 ,
评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款。(2)公积金贷款:客户资质审核...
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买二手房交了十万定金后悔了
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