我买的二手房，我想通过资金监管渠道，但中介说买房没必要资金监管，他说先网签后才打给卖方首付款，一般

Question

都是卖方为了防止剩余的贷款钱没有保障，才选择资金监管的。 你说中介说的对吗？不用资金监管对买方有没有影响呢？

Answer 1

资金监管：主要是为了保障买房的利益，大白话就是怕业主卷钱跑了，第二个是建委查看和房子实际交易额是否吻合，防止偷税漏税！
如果不做资金监管对买房最大的风险就是业主有捐钱跑的风险，业主也能顺利拿到尾款（因为都存到卡里冻结起来了，过完户见到房本或者契税票银行才会解冻）总体来说，是为了双方利益着想。
资金监管也简单，去银行开设两个账户，业主一个 客户一个，然后在过户之前把资金监管的钱存到卡里就行。

Answer 2

资金监管是一种双方的保障手段，中介劝你不做只是怕麻烦。对于第一次买二手房的人来说还是有必要的。

Answer 3

资金监管是防止买卖双方的资金风险，买方收到房证的时候，这时才会把钱连同利息一并打给卖方，选择监管对买方特别安全。

Answer 4

资金监管 现在的中介一般是不会参与的 麻烦
其实不用资金监管 按照中介说的去做就好了 没事的