99问答网
所有问题
一般买房居住权为多少年
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-29
居住权是终身。居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定,如果对期限没有作出明确规定的,则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的,所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话,应当理解为与其生命共始终。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/vtO7ejvXWvBOze7XXOO.html
相似回答
一般买房居住权为多少年
答:
一般买房居住权年限是由双方按照合同中的约定确定的,法律未作明确规定
。当事人可以在居住权合同中载明年限,合同没有作出明确约定的可以推定居住权的年限为居住权人的终身。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。...
买房
时有
多少年居住权
?
答:
购买房屋居住权一般为70年
。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技...
买房
产权
一般多少年
答:
相关规定居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年
。具体规定如下:1、住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定...
民法典中
买房
有
多少年居住权
答:
法律分析:居住用地的使用权一般为七十年
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者...
买房
可以拥有
多少年
答:
现在很多房子的工程质量还是挺不错的,所以用个
70年
左右的时间是不会出现质量问题的,在70年之后,其实土地使用权就已经到期了,此时如果房子质量没有问题,那么居住者是可以向政府去申请续期的,这样一来就可以继续拥有这套房子的居住权以及土地的使用权了。不过并不是所有的房子产权都是70年的,有一些...
民法典
买房
限制
多少年
可不可以买
视频时间 01:42
买房子
只有70年
居住权
吗?70年后怎么办
答:
买房子
只有70年
居住权
吗?根据《土地管理法》土地属于国家,城镇居民住宅用地出让期大年限为70年,是从开发商拿到土地开始计算的。如果期满,需要重新根据基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。但是要命的是该法规定,出让期满,国家将无偿收回土地及土地上的建筑物和附着物,所以,70年后房产将无...
买房子是
永久
居住权
吗
答:
法律分析:不是的。现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
70年
,商用房屋建筑权属年限为40年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者...
买一套
房子 的居住权
只有
70年
吗
答:
房屋的使用年限是永久的,也就是说如果人能活200岁那房子就能使用200年。我们现在所说的产权
70年
是指土地使用年限,也就是说你花钱买房其实买的是土地使用年限。如果产权到期了可以通过续缴土地出让金的方式继续使用房屋。但是房屋是有使用寿命的,现在的住宅一般的使用寿命是100年 ...
大家正在搜
房屋购买居住权多少年
楼房居住权多少年
买楼有多少年的居住权
安置房居住权多少年
买房30年的居住权
买房子居住权是多久
买房居住权是永久的吗
居住权的房子可以买吗
七十年居住权