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我要买一套一百平米的二手房需要交多少税费
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推荐答案 2018-03-26
98平时普通商品房,产权满5年,营业税就没有了,没有营业税自然也就不用交个税了。就剩下一个契税,目前个人首次购买90平一下的住房是交1个点的契税,你的是98平,所以要交1.5%的契税。不过不是成交价,是合同价(送往房管局的价格,可以做低的)。
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第1个回答 2018-03-30
二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳本回答被提问者采纳
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想
买一
个
100
平
的二手房
得
交多少税
?
答:
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等
。对于营业税来说,凡是房产证(或者税务部门出具的
契税
税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5。5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)*5。5%的标准交纳。如果房产已经满5年的,...
我要买一套一百平米的二手房需要交多少税费
答:
二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳
非普通住宅
二手房
交易
税费
是
多少
答:
非普通住宅二手房交易税费需要缴纳房款百分之一的契税
,但如果二手房的面积在九十平米到一百四十四平米以内,则需要缴纳百分之一点五的契税。同时还需要缴纳营业税以及百分之一的个人所得税。一、非普通住宅二手房交易税费是多少?1、 契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积...
买
二手房
,
一百平米
左右.过户费和中介费
需要多少
钱
答:
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
购置
二手房一百平米
,
需要
支付
多少税
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则
需要缴纳
以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
买
二手房需要交多少税
?
答:
个人在出售房屋时,
需要缴纳
个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行
二手房
交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交...
二手房
交易买方
需要缴纳
哪些费用
答:
①合同印花
税
按房款总价的0.05%交纳(
二手房
买卖暂免印花税);②证件印花税(贴花)5元/户。4、产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳(部分地区50元/户,每增加一人加10元)。5、交易手续费 住宅类房屋6元/㎡,非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。6、首付款 普通住宅,首付款多少按照购房...
一百平米二手房
的过户费买方需承担
多少
?
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.
契税
:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...
二手房
买卖交易
税费
有哪些
答:
1、
契税
对于二手普通住房交易要缴纳的契税在1%-3%,其中九十平米及以下的普通住房契税为1%,九十到一百四十四平米的普通住房契税为1.5%,而超过一百四十四平米的普通住房契税为3%。非普通住房的契税为3%,二套普通住房契税为3%,高档商品房契税为4%。2、营业税及附加 不满五年的普通住房交易,需要...
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