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我在上海买一套二手房税一道是我交总共是100平方需要多少钱
如题所述
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第1个回答 2019-12-07
税与房产交易合同上的总价有关,假设是300万,上家应纳税是营业税5%,满五年差额(用本次成交价与上次购入价的差计算税)所得税2%,不满五年全额(直接按本次成交价计算)所得税2%,你自己的契税3%。按不满5年计算,应在10%,就是30万。其他还有一些零散税,数额不大。供你参考!
相似回答
我要
买一套一百
平米的
二手房需要交多少税费
答:
二手房税费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳
买的
100
平米左右的
二手房
过户
要多少钱
?
答:
二手房100
平米左右的过户税费,依据交易双方的不同情况。二手房购房者应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:...
买一套二手房100
平米100万的房子须要
多少
费用包括
税
等
答:
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业
税
:全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.满五年唯一减免)。你对照看看吧~
二手房
买卖税费各
是多少
答:
1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.印花
税
:房款的0.05%;3.交易费:3元/平方米;4.测绘费:1.36元/平方米;5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05%;2.交易费:3元/...
问
买一套二手房100
㎡(满2年)应
交税
费
是多少钱
?
答:
要看你是不是首套房,如果是首套房的应缴纳百分之1.5,差不多1万五的税费。
我想问一下,我买的是
二手房我
想知道得
需要交多少税钱
答:
一种是
二手房
满两年可以减免增值税及附征;另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得
税
,需要房管局提供家庭唯一住房证明。买方缴税也有两种情况:一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1%缴契税;90平方米以上的按1.5%缴契税,需要房管局提供家庭无住房证明。
我
买一套二手房
过户费多钱,还
需要交
什么费用了
答:
二手房
过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契
税1
.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
买一套100平方
的
二手房
320万,买方
需要交多少税
答:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应 同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通 住宅,否则将按...
本人买了
一套100
平米的
二手房
,是第一套。对方是第二套房,
需要
过户,双 ...
答:
评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额1.5%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花
税
5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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