99问答网
所有问题
本人买了一套100平米的二手房,是第一套。对方是第二套房,需要过户,双方的费用都由我出。我要花多少钱
要付些什么费
房子是新房
举报该问题
推荐答案 推荐于2021-02-05
根据房屋是否满五年、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额1.5%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WeeXz7ejWWX7WjBWtvt.html
相似回答
过户
费是多少
答:
如果是个人购买首套房,并且面积在90
平方米
及以下的,按计税价格(成交价或网签价,以当地规定为准)1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按计税价格1.5%的税率征收;如果是个人购买
二套房,
并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(二...
二套房,
买家是首套房,买卖
双方
各交什么税
答:
二手房过户需要的
税费如下:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;2.印花税:房款的0.05% ;3.交易费:3元/
平方米
;4.测绘费:1.36元/平方米 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税...
买别人的
二套房过户
费多少,我是首次购房
答:
二套二手房
税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百元,以上为小于144
平方米的
普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
我买
一套二手房过户
费多钱,还
需要
交什么
费用
了
答:
二手房过户需要
买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
我
买了一套
140平方
的二手房,
有房产证 现在面临的就
是过户
手续,不知道要...
答:
办理
二手房过户
手续需要缴纳过户税费,缴纳税费的标注和免征条件如下;1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%
,二套房
3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);...
请问我
买了一套二手房,是
我的
第二套房,
办理
过户
费
需要
多少钱?
答:
一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1 4、营业税——如果房产证下发不满两年的
,需要
交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的...
房屋买卖
过户
费怎么算
答:
2、
过户费用
:①契税;90
平方米
以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);②营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;③土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超...
二手房过户
税费多少房主刚办下房产证来,我买她的
房子过户
费
需要
...
答:
这个要根据房屋评估价格进行计算。作为买方,120平方的房子要缴纳的契税是1.5%,如果
是二套房
为3%。印花税为0.05%,其它的税费相对比较少。而对于卖方要缴的增值税和个人所得税就比较多了,如果这部分税费也是由买家承担,总额确实是极高的。因此,要和卖家明确各承担各的税费。
买
二手房,过户
时房产证上写一个人的名字跟写两个人的名字所要交
的费用
...
答:
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所...
大家正在搜
买的二手房平米大了需要补钱
买70平米二手房需要多少税
上海买的二手房多少平米可以落户
52平米二手房买卖双方交多少税
买的二手房3000一平米会涨吗
买120平二手房要交多少税
买120平米的房子要多少税
买二手房70平的交多少税
以前买了一套小于70平米的房
相关问题
亲们我买了一套100多的二手房到2014年5月是5年,我是第...
请问我买了一套二手房,是我的第二套房,办理过户费需要多少钱?
我买了对方的二手房,是其名下的第二套房,合同上写着过户费全部...
买了套二手房,我是第一套房子,对方什么都不管,我过户各方面费...
准备买一套100平方左右的二手房,过户费大概多少?
我买了一套90平米的二手房,卖方属于二套房,现在我要过户,需...
请问第二套房的过户费怎么算?
我没经过中介买了一套101平米的二手房,是我的二套房,过户费...